[律师回复] （一）与开发商协商，提出补偿差价、延长服务期限等违约责任承担要求，同时保留好协商过程的证据。（二）协商无果时，收集合同、宣传资料、沟通记录等证据，向房地产管理部门、工商局等行政主管部门投诉，由其调查处理。（三）依据法律规定，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，请求撤销购房合同，让开发商返还已付购房款及利息并赔偿损失。（四）若开发商欺诈行为构成犯罪，向公安机关报案追究其刑事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 土地被征用赔偿款被贪污可向多部门寻求处理。可向当地纪检监察机关举报，其负责监督公职人员廉洁履职，对国家工作人员贪污征地赔偿款行为会依纪依法调查处理。也可向公安机关报案，因为贪污征地赔偿款可能涉嫌职务侵占罪、贪污罪等刑事犯罪，公安机关会视情况决定是否立案侦查。还能向当地政府部门如自然资源部门或农业农村部门反映，这些部门对土地征收及补偿工作有管理和监督职责，可调查核实赔偿款发放情况并协调解决问题。解决措施和建议：1.收集好相关证据，如赔偿款发放记录、沟通凭证等，以便各部门更好地开展调查。2.按流程有序向各部门反映情况，避免多头举报造成资源浪费。3.配合各部门的调查工作，如实提供信息。

[律师回复] 1.查看合同：若土地承包合同约定了违约责任，承包方可按约定要求发包方继续履约、补救或赔偿损失。2.收集证据：合同未约定或约定不明时，承包方需收集书面通知、聊天记录等证据，证明发包方违约及自身损失。3.解决纠纷：先与发包方协商赔偿，协商不成可向仲裁机构申请仲裁，也可直接起诉，要求赔偿直接损失和可得利益损失。

[律师回复] 1.离婚后可以起诉要求分割夫妻共同承包经营且离婚时未分割的土地。法律明确保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，这为起诉分割提供了依据。2.起诉时需证明土地属于夫妻共同权益范围，可通过双方共同参与土地承包经营、收益用于家庭共同生活等证据来证明。3.法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。但土地权益受土地管理法规约束，分割时必须符合相关规定。解决措施和建议：要留存好双方共同参与土地承包经营及收益用于家庭生活的证据；在起诉前了解土地管理法规，确保分割诉求合法合规；积极配合法院调查，以保障自身权益。

[律师回复] （一）交通事故赔偿协商不成的解决途径：当事人可请求公安机关交通管理部门调解，交管部门会召集双方，按相关法规和实际损失确定赔偿方案。若不愿调解或调解不成，可向人民法院提起民事诉讼。（二）一般侵权事故赔偿协商不成的解决办法：受害人收集事故责任、损失等相关证据，像事故现场照片、医疗费用票据、误工证明等，向法院起诉要求侵权人承担赔偿责任。若侵权人不履行法院判决，受害人可申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。