金平区打房产诉讼官司律师
陈臻律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
执业:
9年
副主任
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二手房刚买半年想卖可以吗
二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
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购买二手房,买方可不可以毁约
买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
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二手房合同签了,业主是否能反悔
二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
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开二手房中介公司一般需要什么条件
开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
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买二手房原房东未结清物业费咋办
买二手房遇到原房东未结清物业费,首先应查看购房合同有无相关约定,若有则按约定处理。若合同无约定,原房东作为前业主有缴纳其房屋使用期间物业费的义务,可与原房东协商解决,协商不成可收集证据通过法律途径要求其承担欠费。
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金平区打房产诉讼官司问答推荐
孩子在沈阳学台球,交了3个月学费,签了合同,孩子闹矛盾不想学了,学费能退吗
[律师回复] 可以与学校协商退款,协商不成就只能根据合同内的违约条款来执行。
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骨头没伤角膜机把肉割开了
[律师回复] 工作时受伤,需要及时送医治疗。如果是企业员工,可以申请工伤,如果是去给企业或个人工作,可以要求雇佣方承担医药费。
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关于网约车误工费
[律师回复] 网约车误工费需提供营运证、收入流水、维修时间等证据。按实际停运损失计算,可参照平台流水或行业标准。协商不成可起诉,将对方及保险公司列为被告。注意保留事故认定书、维修单据。
等
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上门发了争吵,导致防伪。头部轻轻
[律师回复] 案件描述不清楚,可以进一步补充说明一下具体情况
等
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对方骂人,我动手推了一下
[律师回复] 遇到这种情况,首先得冷静。对方骂人不对,但动手推人也是不对的。根据《治安管理处罚法》,推搡他人可能构成殴打他人,会被处以罚款或拘留。如果对方受伤,还可能要承担民事赔偿责任。建议先和对方沟通,表达自己的不满,同时也要认识到自己的错误。如果沟通无效,可以报警,让警方介入处理。以后遇到类似情况,尽量保持克制,用合理合法的方式解决问题,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
等
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