金平区房产赠与打官司律师
黄泽贤律师
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擅长: 合同事务、知识产权、债权债务
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住房公积金管理条例2024年内容有哪些?
第一章 总则。第二章 机构及其职责。第三章 缴存。第四章 提取和使用第五章 监督。第六章 罚则。第七章 附则。
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2024-07-02
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-07-02
经济适用房是否可以买卖吗?
经济适用房是可以进行买卖的,一般前提要确定住满为五年才能进行交易,如果当事人因特殊的原因需要进行出售的,那么就可以由政府按原价进行回购,这样才能保障到买卖是属于合理的。
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2024-07-02
房产个人抵押贷款利率如何计算?
房屋商业抵押贷款一年以内含一年的2018房屋商业抵押贷款年利率为4.35%。一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%。五年以上的年利率为4.90%。房屋公积金抵押贷款五年以内含五年的年利率为2.75%。房屋公积金抵押贷款五年以上的年利率为3.75%。
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2024-07-02
公司有侵占罪吗怎么判刑
公司不能成为侵占罪主体,责任多由自然人承担。员工滥用职权,非法占公司财产达法定门槛,涉嫌职务侵占罪。根据《刑法》,侵占数额大者可判三年以下刑罚及罚金;数额巨大者处三年以上十年以下刑罚及罚金;数额极大者可能面临十年以上或终身监禁,并需支付罚金。量刑考虑侵占数额、情节和自首立功等因素。
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2024-07-02
公司犯罪辩护
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金平区房产赠与打官司问答推荐
受贿罪与行贿哪个严重
[律师回复] 解析:受贿罪与行贿罪的严重程度往往受到众多具体案件事实的影响,诸如涉案金额大小以及犯罪情节轻重等要素。一般而言,受贿罪普遍被认定为更为严重的犯罪类型,其原因在于该类犯罪涉及到公职人员对自身职权的不当利用及权力的滥用。然而,行贿罪也将面临严厉的法律制裁,因为此类犯罪行为无疑是对腐败现象的纵容和推动。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十九条至三百九十条规定了行贿罪和受贿罪的相关内容。其中,受贿罪的刑罚可能更重,最高可判处死刑,而行贿罪的刑罚情节轻重,最高可判处无期徒刑。
律图海口
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商铺退铺打官司要注意什么
[律师回复] 解析:在此种特殊情境下,甲方须承担其保证提供租赁房源内各类设施在租赁期间始终保持基本完好无损的责任。如若甲方未能达到该要求,乙方将对由自身不正当行为直接导致的内部设施损坏乃至灭失情况负责相应的赔偿责任。其次,依据相关法律法规,甲乙双方均需严格遵循合同中所约定的通知条款。通常而言,租赁期满的期限需提前三十日以书面形式通知对方予以明确。此外,无论是甲方还是乙方,在办理退租手续的过程中还会遇到诸多其他问题,这些问题同样值得我们高度关注和认真对待。法律依据:《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
律图綦江...
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帮信罪与参与时间有关吗
[律师回复] 解析:协助信息网络犯罪活动这个罪名,也被通俗称之为“帮信罪”,与犯罪分子的活动时长有一定的内在联系。也就是说,即使行为人在完全知晓他人正利用信息网络进行犯罪的情况下,仍然为他们提供诸如资金结算、广告宣传等形式的实质性帮助,并且这种援助行为对犯罪行为产生了直接或间接的影响,那么,无论行为人是在什么时候提供的支持,都有可能涉嫌触犯此罪行。然而,实际上的量刑决策过程将综合考虑犯罪事件的严重程度、行为人在此次犯罪中所扮演的角色以及提供援助的具体时间节点等多方面因素。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金
律图定西
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唐山相亲对象强奸罪法官结果如何
[律师回复] 解析:在中国河北省唐山地区乃至全国范围内,若某人涉嫌犯下强奸罪行,那么负责审判该案件的法官将根据《中华人民共和国刑法》予以裁定。其中,根据刑法的相关规定,涉及到强奸罪名的违法行为,可依据不同情况判处三年以上至十年以下有期徒刑不等的刑罚;而对于情节较为严重者,例如导致他人重伤、死亡或者存在其他极其恶劣的情节时,则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。然而,最终的判决结果还需综合考虑犯罪事实的具体情况、相关证据的充分性、被告方的悔过表现以及受害人的健康状况等多方面因素。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图阿克...
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职务侵占罪与贪污罪的情节的区别
[律师回复] 解析:职务侵占罪与贪污罪两者之间的主要区别在于以下几个方面:首先,从主体身份上来看,(1)职务侵占罪的实施者通常为公司、企业或其他组织中的在职员工;(2)然而,贪污罪的实施者仅仅限于受过国家正式任命并在相关公务部门中担任公职的工作人员;其次,从诱发犯罪的直接行为特征上看,(1)职务侵占罪往往是基于职务上的便利条件,通过非法手段将本单位的财产据为己有的行为;(2)而贪污罪则是指利用职务上的便利,采取侵吞、盗窃、诈骗等方式,非法占有公共财物的行为;再次,从犯罪所针对的具体对象来看,(1)职务侵占罪的犯罪对象必须是其自身职权范围内或者是工作职责范围内所经营管理的本单位的财产,这些财产既可以是公有财产,也可以是私有财产;(2)而贪污罪的犯罪对象则仅限于公共财产;此外,从犯罪情节的严重程度和法律责任的承担来看,(1)职务侵占罪的成立必须是侵占公司、企业财产数额达到一定标准的行为,否则不构成犯罪;(2)相比较而言,对于贪污罪,法律并未设定数额的限制,但若犯罪数额较小且情节显著轻微,危害程度有限,则不应视为犯罪;最后,从法定刑罚的轻重程度来看,(1)职务侵占罪的最高法定刑期为十五年有期徒刑;(2)而贪污罪的最高法定刑期则为死刑。关于贪污罪的构成要件,主要包括以下四个方面:第一,本罪侵犯的客体是公共财物的所有权;第二,本罪在客观方面表现为利用职务之便,采用侵吞、窃取、骗取或者其他非法手段,非法占有公共财物的行为;第三,本罪的主体为国家工作人员;第四,本罪的主观心态为故意。法律依据:《刑法》第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
律图丰都...
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