金山区阴阳合同房产纠纷律师
高勇律师
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擅长: 刑事辩护、合同事务、公司经营
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房贷总利息计算公式是什么?
采取的是等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金乘月利率乘(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金乘月利率乘〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数乘每月月供额-贷款本金。
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2024-06-15
遇到开发商逾期交房能否解除购房合同
开发商在约定的履行期限届满之时,没有按期交付商品房或者协助买受人办理房产的权属登记,即出卖人给付延迟。除当事人有约定外,法律一般不认为出卖人因此构成根本性违约,故不直接向守约方也就是购买人赋予解除权。
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2024-06-15
住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题,主要是按照央行的基准利率来进行对比的,如果尚也贷款贷款一年以内,贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年,利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%,它们之间执行率不低于1.1倍。
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2024-06-15
离婚房产证除名费用主要有哪些
离婚后房产证除名费用主要有契税,印花税,登记费,交易手续费和工本费。契税是按照原房屋产价的2%征收的,印花税按照房价的万分之五征收,登记费大概是80元左右,工本费是20元,交易手续费按照房产价的2%征收。不过,符合法定条件的话,房产证除名是不需要交契税的。
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2024-06-15
湖南产假的最新规定的内容是怎么样的?
1、女方在享受国家规定产假基础上,延长产假六十天。2、男方享受十天护理假。夫妻异地生活的,护理假为二十天。职工在前款规定的产假、护理假期间,享受其在职在岗的工资、奖金、福利待遇。即在原来98天产假的基础上,再增加60天,合计158天
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2024-06-15
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金山区阴阳合同房产纠纷问答推荐
洛阳醉驾刑事拘留一般多少天
[律师回复] 解析:醉酒驾驶机动车辆的涉案者很有可能面临刑事拘留的处罚。依据我国《刑事诉讼法》的相关规定,对于这类案件,公安机关对犯罪嫌疑人实施刑事拘留的最长期限一般为三天至七天不等。然而,在某些特定情形下,经过上级部门的批准,这个期限可适当延长至三十天。因此,洛阳地区涉及醉驾的刑事拘留期通常在三个星期左右。值得注意的是,以上所述仅为初步拘留期限,若需进行更为深入的调查取证工作,则可能会采取逮捕等其他强制性措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
律图九龙...
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沈阳挪用资金罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:针对您所询问的律师费用问题,势必要依据具体的案例特质做出客观的判断和计算,而在通常情况下,具体的收费标准会根据案例所涉及的领域以及当事人所提出的争议额进行相应调整。特别需要指出的是,无论民事或刑事案件,收费的标准因地区而异。以刑事案件为例,其收费标准大致可分为三个主要阶段,并在每个阶段进行分别计件确定:1.侦查阶段,每件收费范围在2000至10000元之间;2.审查起诉阶段,每件收费范围在2000至10000元之间;3.一审阶段,每件收费范围在4000至30000元之间。法律依据:《律师收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
律图九江
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江阴绑架罪律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:通常情形之下,律师服务所产生的相关费用应当由当事人自行承担。然而,在涉及民事与商业事务的诉讼过程中,若一方当事人被指控为被告身份后,能成功聘得合适的律师作为代理人为自身提供辩护并最终赢得原告诉讼,则该被告亦有权向原告追索支付这笔律师费及其他因诉讼所需而发生的必要开支(根据法律规定,允许败诉方负责补偿对方为诉讼事宜支付的合理费用)。法律依据:《中华人民共和国律师法》第四十二条律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务,为受援人提供符合标准的法律服务,维护受援人的合法权益。
律图商洛
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取保候审期间民事借贷纠纷会怎样
[律师回复] 解析:在实施取保候审期间,如果遭到民事诉讼的指控,能否对自身权益造成潜在影响,需要深入分析并基于具体的司法实践情况做出判断。假如被告或者被告人在此期间能够严格遵守我国针对取保候审所制定的相关法律法规,那么他们的合法权益便不会遭受任何实质性损害。然而,如果他们在这个关键时期违反了取保候审的相关规定,那么他们的权益很有可能会面临诸多严峻的挑战与风险。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图昌平...
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南阳史炳犯故意伤害罪吗
[律师回复] 解析:依据我国相关法律条款,对于故意伤害他人人身健康的行为,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制。若犯罪行为导致受害者达到重伤程度,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚;倘若情节更为恶劣,严重损害他人生命安全或是使用极端残忍手法导致他人重伤并造成严重残疾后果,则依法应被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图崇明...
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