金山屯区丧偶卖房纠纷律师
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北京公租房申请标准是什么
北京公租房的申请条件是:本市户籍,家庭人均面积15平米以下;年收入10万以下的3口之家、年收入13万以下的4口之家,就可以进行公租房申请。其他类型的家庭要根据北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。
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2024-06-19
北京购房契税新规定
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1、5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-19
对方不离婚,房子怎么卖
在未解除婚姻关系的情况下,双方亦可达成财产协议并将其转移至其中一方手中。针对夫妻间的房产转让行为,只需持有已婚证明文件、个人身份证明、户口本以及房屋所有权证书和契税证等相关材料,即可直接前往当地房管局办理房产转让分割手续,所需费用仅为数百元人民币。
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2024-06-19
财产分割
安置房产权证可以办理吗?
安置房产权证一般情况下是可以办理的,那么当安置房的相关手续和材料都是齐全的,安置房的所有人就可以到当地的房屋管理部门办理产权证,那么在办理了安置房的产权证后也是不可以随意的进行买卖和交易的,因为国家也是规定了在安置房在五年之内不可以办理抵押交易。
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2024-06-19
房地产税纳税义务人包括哪些
房产税的纳税义务人包括:1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税。产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。2、产权出典的,由承典人纳税。3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。
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2024-06-19
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金山屯区丧偶卖房纠纷问答推荐
卖假货刑事拘留怎么处理
[律师回复] 解析:以下为需要采取的措施:首先,准备一些贴身衣物以备不时之需,并预留数百元作为生活开销,但不宜过度提供;其次,将拘留证明书交由专业律师查阅,以便聘请该律师前去看守所进行探视,以获取被拘留者的基本状况信息,同时向其传授如何在审讯过程中运用适当的策略和方法来合法且理性地维护自身权益,避免受到过重的处罚;再次,努力争取获得取保候审的资格;最后,力争减轻刑罚或争取缓刑。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图大连
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容留卖淫案好取保候审吗
[律师回复] 解析:原则上,只要满足取保候审相关的法定条件,便可依法申请对容留卖淫犯罪分子实施取保候审。根据现行的法律法规规定,在符合以下任一特定情况时,取得批准后即可办理取保候审手续:首先,如果犯罪嫌疑人可能被判以管制、拘役或独立适用附加刑等较轻的刑事处罚;其次,若犯罪嫌疑人可能面临有期徒刑以上的严厉刑罚,但通过取保候审措施能有效避免其自身及社会安全风险;再者,若犯罪嫌疑人患有严重疾病、正处于怀孕期间或是授乳期的女性,且无法预见或控制自身的人身安全风险;最后,若案件尚在审理过程中,为确保诉讼程序的顺利进行,也需采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图湘潭
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收买拐卖儿童罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,对于私自购买被拐卖儿童的犯罪行为,最低应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制处罚;而若在购买过程中存在非法剥夺、限制儿童人身自由或其他诸如伤害、侮辱等违法犯罪行为,则需按照相应的法律规定进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百四十一条收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
律图泰安
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合伙纠纷中存在侵占罪吗
[律师回复] 解析:个体经营者亦有可能触犯侵占罪之规定。侵占罪系以非法占有他人财物所有权作为犯罪客体,其成立需要满足以下具体要素:首先,客观要件关键在于行为人应将他人委托给自己保管的财产、遗失物品或隐藏物非法据为已有,非法所得数额须达到一定标准,且拒不归还既成事实。其次,侵占罪的实施者需为一般自然人,无特定身份限制。最后,主观要件上,行为人必须具有明确的故意心态,即明知属于他人交付自己保管的财物、遗失物品或隐藏物,却仍然非法据为己有。过失行为无法构成此罪名。对于将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,且拒不退还的行为,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处二年以上五年以下有期徒刑,并处相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图乌海
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偷拿外卖构成盗窃罪吗判几年
[律师回复] 解析:在法律层面上,擅自取走他人未消费的外卖并不构成盗窃罪,而应当被视为违反社会治安管理规定的违法行为。这种情况下,公安机关将根据事件的具体情节及后果,依法对当事人采取相应的治安处罚措施,比如给予警告、实施罚款以及行政拘留等严厉的手段进行惩戒。然而,如果行为人在未经允许的情况下私自盗取他人外卖,尽管行为本身符合盗窃的特征,但因为其涉及的金额较小,原则上不会被认定为刑事犯罪行为,而是归类到治安处罚范围内。对于这样的情况,无论行为人是否为常住居民还是流动人口,皆有权向公安部门报告案情寻求帮助。需要强调的是,若事件涉及的是餐饮配送员等专业配送人员,他们应当依法赔偿损失或与客户协商补偿办法,也可选择重新订购并制作新的外卖以满足客户的需求。此外,值得关注的是,若行为人三次以上(无论每次盗窃金额大小)实施这样的行为,将会被视为涉嫌构成盗窃罪,并面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还要承担罚金的法律责任。法律依据:《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
律图奉贤...
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