金沙县物业管理法律纠纷律师
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金沙县物业管理法律纠纷推荐文章
社保缴纳基数法律规定是怎样的
社保缴纳基数并不是国家法律制度统一规定的,根据《社会保险费申报缴纳管理规定》,用人单位应当在当地政府部门规定的时间内,自行申报社保缴费基数,对于参保单位来讲,社保缴费基数是按照上年度职工的工资收入确定的。
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2024-06-06
以房抵债出现一房二卖赔偿如何追究法律责任
在房产交易中,房地产开发商应严格遵守合同,按时交付房屋。若发生一房二卖情况,开发商需优先满足首位购买者需求,对其他购买者承担违约责任。未获房屋者有权解除合同,要求退还购房款、利息及经济补偿,赔偿金额不超已支付购房款的一倍。
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2024-06-06
房屋买卖
买房子商业贷款流程是什么?
买房子商业贷款流程是:与开发商签订购房合同之后向银行申请办理商业贷款即可。银行会将贷款金融发放到开发商账户,银行或开发商通知领取相关证件,并按规定偿还贷款。值得注意的是,领取贷款合同、还款明细以及还款账户卡。此时按照规定日期开始还款即可。
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2024-06-06
北京企业年检流程是怎样的?
基本程序:1、企业申领、报送年检报告书和其他有关材料。2、登记主管机关受理审核年检材料。3、企业交纳年检费。4、登记主管机关加贴年检标识和加盖年检戳记。5、登记主管机关发还企业营业执照。提交文件:1、年检报告书。2、营业执照正、副本。3、企业法人年度资产负债表和损益表。4、其他应当提交的材料。
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2024-06-06
职业病赔偿标准
从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:五级伤残为18个月的本人工资,六级伤残为16个月的本人工资。难以安排工作的,由用人单位按月发给伤残津贴,标准为:五级伤残为本人工资的 70%,六级伤残为本人工资的60%,并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。
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2024-06-06
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金沙县物业管理法律纠纷问答推荐
刑事拘留后的物证怎么处理
[律师回复] 解析:根据《拘留所条例》之规定,拘留所在接收被拘留人时,务必对其身体状况和随身携带的物品进行详尽且严谨的安全检查。对于被拘留人员非日常生活必需品以及货币等财产,拘留所将予以详细登记并负责统一妥善保管。针对安全检查过程中发现的各类违法违规物品及与犯罪相关的其他物品,应立即移交给拘留决定机关依据法律程序进行严肃处理。当被拘留人员的拘留期限届满之时,拘留所必须严格按照规定时间解除拘留措施,向其发放解除拘留证明书,同时归还其代为保管的所有财物。法律依据:《拘留所条例》第十一条拘留所收拘被拘留人,应当对被拘留人的人身和携带的物品进行检查。被拘留人的非生活必需品及现金由拘留所登记并统一保管。检查发现的违禁品和其他与案件有关的物品应当移交拘留决定机关依法处理。第三十条被拘留人拘留期满,拘留所应当按时解除拘留,发给解除拘留证明书,并返还代为保管的财物。
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破产管理人的职责包括什么
[律师回复] 解析:破产管理委员会的职责在于全面接收破产财产并负责对这些财产进行妥善安保、细致整理、客观评估及公平处置或分配等事宜。根据我国《中华人民共和国公司法》的明文规定,清算小组在清算期内应履行以下权力:首先,对公司的全部资产进行清理,并在此基础上分别编制资产负债表和详细的财产清单;其次,向所有债权人发出通知并发布公告,告知他们相关情况;再次,处理与清算有关的公司尚未结束的各项业务;第四,清偿所有拖欠的税款以及清算过程中所产生的税费;第五,清理所有债权、债务关系;第六,处理公司在清偿所有债务之后的剩余财产;最后,作为公司的代表参与各类民事诉讼程序。法律依据:《公司法》第一百八十四条清算组在清算期间行使下列职权:(一)清理公司财产,分别编制资产负债表和财产清单;(二)通知、公告债权人;(三)处理与清算有关的公司未了结的业务;(四)清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款;(五)清理债权、债务;(六)处理公司清偿债务后的剩余财产;(七)代表公司参与民事诉讼活动。
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盗窃罪如何认定遗弃物的标准
[律师回复] 解析:该观点认为,对盗窃犯舍弃之物进行占有是一种不被法律所认可的犯罪行为,并且可能引发涉嫌接收赃物的刑事指控。关于遗失物品的处置,拾得者并不具备获得其所有权的资格,而是必须将捡拾到的物品还给失主或是交付给当地公安机构。若经核实,确定拾获物系无权益归属之人所遗留下来的,依据相关法律条款,该遗失物如在公布招领公告后一年之内仍未有人前来认领,则将依法归属于国家所有。法律依据:《民法典》第三百一十二条所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物;但是,受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后,有权向无处分权人追偿。
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侵占罪公安管还是法院管
[律师回复] 解析:侵占行为并不属于公安局的管辖范围。在侵占数额达到较大标准的情况下,该行为将被视为侵占犯罪,这是一种典型的自诉案件类型,由当地人民法院直接行使管辖权。对于那些涉及侵占犯罪的人员,根据其所造成的损害程度,会受到相应的刑事处罚。这些惩罚包括二年以下的有期徒刑、拘役或罚款;若金额过大或存在其它恶劣情节,将面临二年至五年的有期徒刑,并处罚款。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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强奸罪必须有物证幺
[律师回复] 解析:在裁决强奸罪时所需的确凿证据主要涵盖了受害者的陈述、目击证人提供的证词、事发现场留下的监控影像记录以及在受害人身躯上残余的液体等等。依据相关法律条文,在刑事诉讼过程中所采纳的证据类型主要包括物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人或被告人口头或书面供述及辩护;还有鉴定报告、现场勘查、检查、辨认、侦查实验等各类笔录;以及视听资料、电子数据等。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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