金水区房产抵押纠纷办案律师
刘任重律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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上海市筹公租房有哪些?
浦东新区等12个区符合条件的市民,可申请杨浦新江湾尚景园、徐汇华泾馨宁公寓、馨逸公寓、普陀馨越公寓、闵行晶华坊等5处市筹公租房;徐汇等10个区已启动区筹公租房项目,市民可向相关区受理机构咨询。
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2024-06-13
上海最新房产交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。
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2024-06-13
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-06-13
北京工作居住证买房子可以用吗?
北京工作居住证买房子是可以用的,而且除了可以买房子之外,还可以有其他一系列的优惠政策、待遇,1、拥有北京工作居住证的居民的子女在京入托、入中就读,可以免收借读管理费。2、可在本市区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房,或者按有关规定购买经济适用住房。
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2024-06-13
房价到底会不会上涨
中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价只能不断上涨。
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2024-06-13
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金水区房产抵押纠纷办案问答推荐
取保候审是否可以抵刑期
[律师回复] 解析:关于取保候审期间能否充当刑期这一问题,答案是否定的。首先,取保候审实施于犯罪嫌疑人或被告未遭逮捕或自逮捕后需要变更强制措施的前提条件之下,这种情况并未满足折抵刑期所需的法定条件;其次,取保候审的设定本身并不具备羁押性质,因此也无从将其视为对犯罪嫌疑人工人自由的合理限制,缺乏折算刑期的实际依据。法律依据:《刑法》第四十一条管制的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。第四十七条有期徒刑的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
律图北海
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关押多久属于非法拘禁罪
[律师回复] 解析:非法限制他人人身自由达到超过24个小时的程度,将会被视为构成了非法拘禁犯罪。非法拘禁罪,是指通过监禁、关押或者施加其他强制手段来破坏他人合法权益的行为。这种非法剥夺他人人身自由的行为通常为持久性行为,也就是说此种行为会在一段特定的时间里持续进行,使得他人在这段时间里丧失了身体自由,而非短暂性的。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图万州...
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武汉帮信罪判刑了一般关押在哪里
[律师回复] 解析:通常情况下,刑事拘留将根据相关法律法规的规定,在违法者出现地的看守所进行实施。刑事拘留也被称为初度拘留,这是公安机构在对于某些行为已经达到应被立即逮捕程度的现行犯或重大嫌疑分子,在法定紧迫情势之下,临时性地剥夺他们的人身自由,并将其收押至看守所进行监管的一种强制手段。在刑事拘留期间,除了经过授权的律师可以进行探访之外,其他人员均不得进行探视,但是可以为其提供必要的生活用品以及生活费用。家属们需要等待案件的最终判决并生效之后,才能够进行探视。从犯罪嫌疑人被公安机关带走并进行羁押的那一刻起,整个过程将会经历三个阶段,分别是立案侦查阶段、审查起诉阶段以及法院审理阶段。在这三个阶段中,家属们都无法对嫌疑人进行探视,必须要等到案件的判决结果正式生效之后,才能够进行探视。然而,自立案侦查阶段开始,家属便可以委托律师进行协助。辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律援助服务;代理申诉、控告事宜;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名以及与案件相关的详细信息,并在此基础上提出相应的建议和意见。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图梅州
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羁押期限多久能取保候审
[律师回复] 解析:若行为者遭受刑事拘留,一般情况下,可以在拘留起始之日后的二十四个小时之内开始着手进行取保候审之相关程序办理。这是由于公安机关在拘留之后必须在二十四小时内向被拘留之人进行必要的讯问,倘若超过此规定时间,且被拘留者符合取保候审的相关条件,便可依法提出取保候审的申请。取保候审,乃是指侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,同时向其出具保证书,以确保其不会逃避或阻碍侦查工作的正常进行,并且能够随时接受传唤,随传随到的一种强制性措施。这种措施主要适用于那些犯罪情节相对轻微,无需采取拘留、逮捕等严厉手段,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图株洲
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取保候审押金是现金吗
[律师回复] 解析:在实施取保候审的程序中,所规定的保证金支付方式为,由提出保证金申请的相关人员,必须依照规定,将保证金存入由执行机关指定的特定银行设立的专用账户内,通常情况下,并非直接以现金形式进行缴纳。该项保证金主要由涉嫌犯罪者本人及其家属、法定代理人或所在单位负责向公安机关指定的特定银行专户进行交纳。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图红河
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