金水区房屋贷款纠纷律师
杨淑婷律师
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擅长: 建设工程纠纷、债权债务、刑事辩护
5.0分
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房产证70年产权取消改为永久性了吗?
房子产权本来就是自已买下的,办理完毕房产证,住房产权是永久性的。有期限的是该住房所属土地使用权,一般商品房是70年,商住房50年,商业房40年,房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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2024-11-11
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-11-11
夫妻离婚分房产怎么分割的
夫妻离婚分房产,主要看这些因素:看房子是婚前买的还是婚后买的,谁出的钱,登记在谁名下等。要是婚后夫妻一起出钱买的房,一般就平均分。要是一方婚前就全款买好并且登记在自己名下,那通常就属于个人财产啦。要是房子是双方父母出的钱买的,就按照各自父母出的钱的份额来共有,也就是按份共有。
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2024-11-11
财产分割
房产过户税怎么交,如何计算
1、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、首次购房90平方以上(含90平)144平方2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。
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2024-11-11
户口办理迁到新房怎么办理?
①买房后应马上办理房权证,然后带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;②带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明③带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续,让居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
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2024-11-11
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金水区房屋贷款纠纷问答推荐
房屋登记部门错误登记是否赔偿
[律师回复] 当权责部门失误登记引发损失时,通常需负起赔偿责任,此为行政赔偿的一种。若能证实错误登记是造成损害的主要原因,而且权责部门在此过程中有过失(例:未尽审查之职),权责部门须为此付出代价,赔偿受害者的经济损失等相关损失。但是,申请人索赔得按规定走,首先要向权责部门提出申请;若被拒或未及时回应的话,便可到法院打行政赔偿官司。需要留意的是,若过错方在申请人,可能会降低权责部门的赔偿责任。
律图河南...等
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[律师回复] 你好,,,,, ,,,,,
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关于夫妻之间房屋赠与
[律师回复] 相互赠与是可以,有法律效力
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小额钱款纠纷
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