新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

要判定借贷行为是不是金融欺诈，得把好多要素都综合起来分析才行。一般来说，有这些情况就容易被看成是金融欺诈： 第一，借钱的时候就怀着非法占有这笔钱、不想还钱的心思。 第二，编一些假的事情，把真相给掩盖起来，以此来获得借款，像虚构借款用途啦，把自己的还款能力夸大啦之类的。 第三，借到钱之后就随便乱花，或者拿去搞违法的活动，导致最后没办法还钱了。

贷款额度=房产评估值×贷款成数。由此公式可以看出，房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。1、房龄。2、房产所处地理位置。3、装修情况。4、房产属性。

《劳动法》规定，劳动争议仲裁的时效是一年哦，从咱的权益受损那时候开始算。要是咱去维权了，这时效就会中断，要是中断后又出现中止的情况，那就得重新计算时效啦。要是遇到特殊情况，像自然灾害这种，时效还能暂时缓一缓呢。不过拖欠工资的争议呀，在劳动关系还存在的时候，是不受时效限制的，但要是劳动关系终止了，那就要在一年内去申请仲裁哦。

根据《中华人民共和国刑法》，犯罪行为的追诉时效分为四档。第一档，要是法定最高刑不满五年，追诉时效就是五年；第二档，要是五年以上不满十年，追诉时效就是十年；第三档，要是十年以上有期徒刑，追诉时效就是十五年；第四档，要是无期徒刑或者死刑，追诉时效就是二十年。追诉期是从犯罪发生的那一天开始计算的。