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二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-28
五年以内的二手房交易税怎么计算?
五年以内的二手房交易税的计算方法:增值税税率5.55%,由卖方缴纳。个人所得税税率为交易总额1%,由卖方缴纳。印花税税率1%,买卖双方各半。契税基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳。测绘费1.36元/平米,总额为1.36元/平米乘实际测绘面积。本费80元,共有权证:20元等。
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2024-05-28
2024武汉二套房贷款利率是什么样的?
武汉贷款利率,二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
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2024-05-28
复婚都需要什么手续,要提交哪些材料?
1、户口证明。2、居民身份证身份证件。3、所在单位、居(村)委员会出具的婚姻状况证明。离过婚的,还应持离婚证件。申请复婚登记的当事人,不再进行医学检查。婚姻登记管理机关对当事人的复婚申请,应按照结婚登记程序办理,并在《结婚登记申请书》和结婚证上注明恢复结婚字样,同时收回离婚证。
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2024-05-28
农民工子女异地上学需要办理什么手续?
家长可持“工商营业执照”或“务工合同”、户口簿、“暂住证”、房产证或租(购)房协议的原件及复印件,于规定时间到暂住地所属施教服务区学校申请登记。如学校班额已达到或超过国家和省定标准班额(小学45人,初中50人,则由区教育局安排到相对就近的其它学校就读。
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2024-05-28
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金堂县二手房承重墙纠纷问答推荐
抢劫罪与敲诈勒索罪哪个重
[律师回复] 解析:根据我国法律体系,抢劫罪相较于敲诈勒索罪更为严重。抢劫罪作为一种重大刑事犯罪,是公安机关重点打击的八类重要刑事案件之一,这充分彰显了该项犯罪所具有的严重社会危害性。反之,敲诈勒索则仅属于普通刑事案件范畴,具体而言就是利用非法手段获取他人财产,比如说采用恐吓、胁迫等方式向受害者强行索取财产的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
法律咨询...
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诈骗罪跟抢劫罪哪个罪要重
[律师回复] 解析:首先,依据法律规定,以暴力行为或威胁方式等手段,实施抢夺公共财产和私人财富等犯罪行为,将会被判处三年至十年不等的有期徒刑,并且还需要承担相应的罚金;在情节严重的情况下,则可能会被判处长达十年甚至是终身的监禁,同时也需要进行罚款或没收个人财产。接着,对于诈骗公私财务行为,如果其涉及到的金额达到一定程度,将面临着三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,以及罚款或单独罚款的惩罚;而当诈骗金额巨大或者存在其他严重情节时,则可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同样需要承担罚款;至于诈骗金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则可能会被判处长达十年以上的有期徒刑,甚至是终身监禁,同时也需要进行罚款或没收个人财产。当然,如果有其他相关法律法规对此类犯罪行为做出了明确规定,那么就应该按照这些规定来执行相应的惩罚措施。因此,从整体上来看,抢劫罪相较于诈骗罪而言,其所涉及的犯罪行为更为严重。法律依据:《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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有女方自己承认出轨录音,能起诉她吗
[律师回复] 解析:当事人有权进行起诉。在获取确凿证据证实配偶存在不忠行径之后,即可依法向法院提出离婚诉讼请求,同时亦可寻求过错方给予相应的离婚赔偿。鉴于婚外情导致的离婚事宜,其民事责任可能涉及到两类损失:物质损害赔偿和精神损害赔偿。具体而言:第一类是物质损害赔偿,这其中涵盖了各种因搜寻、收集对方存在重婚行为的确凿证据而产生的成本支出以及诉讼费用、律师费用等直接性的物质损害;第二类则是精神损害赔偿,由于目前对于精神损害尚无明确定义和衡量标准的情况下,因此因婚外情离婚所造成者的精神损害赔偿也无法给出确切数据。法律依据:《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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洗钱罪量刑情节严重的标准是怎样定的
[律师回复] 解析:首先,我们来探讨洗钱罪中情节较为严重的几种情况:第一种情况是洗钱数额达到了50万元人民币以上;其次,多次进行洗钱活动也是其中之一;此外,个人或单位如果将洗钱视为其主要业务,那么这也属于情节严重的范畴之内;最后,还有其他能够体现出行为人所实施行为的严重性和社会危害性的情况。接下来,我们来详细了解一下关于洗钱罪的量刑标准:通常情况下,法院会对犯罪嫌疑人的非法所得收益进行没收,并根据具体情况判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需要缴纳相应的罚金,或者只处以罚金。然而,如果犯罪情节特别严重,那么法院可能会判处犯罪嫌疑人五年以上十年以下有期徒刑,并且仍然需要缴纳罚金。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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投毒罪和抢劫罪哪个严重
[律师回复] 解析:依据我国民法典并相配套的诸多法律法规之明文,明确提出八类严重的暴力型犯罪行为,具体分别为人为故意谋杀罪;蓄意对他人实施严重伤害导致其生命安全受到威胁或直接剥夺其生命权的犯罪行为;未经允许强行与他人发生性关系的犯罪行为;以非法手段拥有、占有他人财物的犯罪行为;非法倒卖麻醉药品、精神药物等违禁物品的犯罪行为;故意纵火造成严重危害的犯罪行为;以爆炸方式危害公共安全的犯罪行为;恶意向他人食品、水源等生活必需品中投放有毒物质的犯罪行为。所有这些暴力型犯罪行为都必须借助于暴力手段进行,其犯罪对象既可以是特定的个人,也可以是不特定的人群,甚至可以是无生命的物体。法律依据:《刑法》第二百三十二条故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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