金溪县租房经济纠纷律师
魏建明律师
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擅长: 损害赔偿、刑事辩护、交通事故
5.0分
服务:
643人
执业:
8年
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买房子要交增值税吗 有什么标准
如果买的是新房子,虽然也要缴纳许多税费,但是其中是不包括增值税的。如果买的是二手房,二手房所要缴纳的税费和新房税费是不一样的,其中包括增值税。90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米以上普通住宅1.5%,超过144平米调整为1.5%,非居住用房仍为3%。
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2024-06-25
房产证无土地使用年限怎么办?
如果是在城市居住,那么按照法律规定,所拥有的房屋是永久的,但是土地使用权只有七十年,但是七十年过后可以自动续期,并且不需要另外交纳费用。至于土地使用权的方式是开发商在审批土地时和国土资源局通过合同签订的,一般作为住宅是属于商业住房用地,如果你要更改土地使用方式,必须去国土局进行申请。
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2024-06-25
二手房过户需要的证件有哪些
1、房屋所有权证,现在一般是不动产权证。2、契税证。3、身份证件,若是夫妻共有房屋,就需要提供夫妻双方的身份证件。4、户口本,若是夫妻共有房屋则需要提供双方的户口本。5、夫妻共有房屋的,需要提供结婚证明。6、离异者需要提供离婚证、离婚调解书或者离婚判决书。
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2024-06-25
二手房贷款交易流程是怎样的
1、买卖双方签订买卖合同或协议,并约定通过二手房贷款的方式来支付首付款和首付比例2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》,并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系。
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2024-06-25
2024年在南京怎么办理房产证
在南京办理房产证的流程是交房之后的60天之内开发商将办理产权登记的资料报送房地产主管部门并进行初始登记,找开发商领取房屋所有权登记申请表之后,开发商在表格上签字盖章,业主前往开发商指定的房屋面积计量站,申请并领取测绘表,交相关的税费,之后领取房产证。
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2024-06-25
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金溪县租房经济纠纷问答推荐
信用卡诈骗罪是不是经济犯罪
[律师回复] 解析:1.信用卡欺诈属于经济领域中的违法犯罪行为。2.信用卡欺诈主要包括以下四种常见手段:(一)利用伪造的信用卡进行诈骗;或者使用以虚假身份证明申请从而获得的信用卡实施欺诈。(二)非法使用已失效的信用卡进行诈骗。(三)冒充他人名义使用信用卡进行诈骗。(四)恶意透支,这指客户在银行账户中没有资金或资金不足的前提下,经过银行许可,擅自超出自己账户资金额度的行为。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
律图西双...
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名律师已解答
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行贿罪经济标准怎么界定
[律师回复] 解析:根据我国刑法相关规定,行贿犯罪的具体认定标准主要包含以下三个方面:首先是指行为人为谋求不正当收益而向国家公务人员赠送财富的非法行为,此时应被归类为行贿罪范畴;其次,当行为人违反有关规章制度,在正常的经济交易过程中向国家公职人员馈赠资金,且数额较大时,这种情况亦应归入行贿罪范围内加以惩处;最后,如果行为人在经济往来活动中,违反国家相关法律法规,通过各种名目向国家公职人员支付回扣或手续费等费用,同样也将被视为行贿罪进行处罚。法律依据:《刑法》第三百八十九条【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
律图固原
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经济案件取保候审一般多久
[律师回复] 解析:依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条之规定,对涉嫌犯罪人员采取取保候审的最长有效期为十二个月。在此期间内,公安部门若发现新出现的涉案违法行为或存在其他法律规定的特殊情况,有权依据实际情况依法变更对当事人的强制措施。被取保候审人必须严格遵守相关规定,例如未经执行机构批准不得擅自离开其居住地所在的市、县等。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的,应当及时解除取保候审。
律图惠州
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名律师已解答
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我的房东在我回家的时候,把店面转租给了他人,我还剩下的房租怎么要回来
[律师回复] 协商返还,协商不成起诉解决
吴博宇
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银行卡被江苏省徐州市经济技术开发区的民警冻结了,说我涉嫌诈骗,但法院已经判决,是关于手机买卖合同的事情,我本人是湖南娄底市的,我不过来,你们可以帮忙解冻吗?
[律师回复] 你好,这样可以呀,可以去申请。
谢岁炎等
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