缙云县二手房购房合同纠纷律师
詹敏丰律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护
执业:
8年
副主任
浙江丽阳...事务所
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缙云县二手房购房合同纠纷推荐文章
房产证夫妻更名的手续怎么办理?
1、带好结婚证、身份证、房产证,户口本。正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料3、办理房产证变更为配偶名字所需费用。
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2024-06-17
房改房交易要交哪些税
1、需契税:房款的1.5%。(买家)2、需印花税:房价的0.1%(交易双方平分)。3、需交易费:6元/平方米(交易双方平分)。4、需测绘费:1.36元/平米。(买家)5、权属登记费:80元。(买家)6、证件费:50元。(买家)。
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2024-06-17
离婚房屋产权变更要交税吗?
房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有契税、个人所得税。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。
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2024-06-17
不动产和房产证区别有哪些?
不动产和房产证区别体现在证件名称、监制机关及内容条款上不同,房产证是房管局颁发的,上面写清房产位置、房屋性质及土地使用年限等。而不动产证是不动产中心颁发的,其范围比房产证大,现在很多地方已经用不动产证替代房产证。
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2024-06-17
离婚公租房怎么分?
1 照顾抚养子女的一方,抚养子女是一件艰巨的事情,在分割租赁权时,首要考虑的就是抚养孩子一方的利益。2 男女双方同等条件下,照顾女方。实际生活中,女方总是处于一种弱势的地位,从保护女性的角度出发,照顾女方。3 照顾残疾或生活困难的一方。4 照顾无过错一方。
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2024-06-17
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缙云县二手房购房合同纠纷问答推荐
现在买房子,以个人购买还是企业购买,哪个有优势
[律师回复] 购买房产时选择以个人名义还是企业名义,取决于各自的优劣势以及您的具体情况。以下是一些考虑因素:以个人名义购买:1. 优势:- 个人所得税和房产税可能较低;- 个人信用记录和财务状况更容易评估;- 购房程序相对简单。2. 劣势:- 个人风险较大,购房产生的风险和责任将完全由个人承担;- 资金来源不明确可能会影响购房贷款审批;- 不适合用于投资出租。以企业名义购买:1. 优势:- 降低个人风险,房产以公司名义持有,责任较为分散;- 公司可以通过资产抵押融资等形式获取更多资金;- 适合于投资出租,租金收益也可作为公司经营收入。2. 劣势:- 企业购房会面临更多税务、法律等方面的问题,需要更多资源来管理;- 公司破产等情况可能导致房产被强制变现;- 公司资金、股权结构等可能会对购房产生影响。总的来说,个人购买相对简单直接,适合自住或少量投资;企业购买有更多考虑因素,但可以降低个人风险,适合规模较大的投资或商业用途。欢迎咨询
付蔷等
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名律师已解答
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东莞企业为员工购买社保可以不买全五险吗
[律师回复] 你好,你可以讲一下管辖地在哪,可以帮助你
广东天习...
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名律师已解答
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我在网店购买充电器,充电器质量不好,充坏了我的耳机,商家推卸责任态度恶劣拒不赔偿
[律师回复] 您可以考虑以下几个方法:1. 检查网店的售后服务政策,看是否存在相关的退换货、赔偿规定,如果有,可以引用该政策要求赔偿。2. 联系平台客服投诉商家的售后服务态度和产品质量问题,请求平台介入调解。3. 如果以上方法无效,您可以考虑向消费者协会投诉或者报警处理,维护自己的消费权益。如果需要进一步帮助,欢迎咨询
付蔷等
3
名律师已解答
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请问?我们续租的房子她自己说不交压金,到了第二年房租涨价房东就把房子租给了别人,这合理吗?
[律师回复] 你好,我们可以帮助你解决问题,方便留个联系方式吗
罗致洪
1
名律师已解答
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母亲二婚 生的孩子我要抚养吗
[律师回复] 关于母亲二婚所生的孩子,你是否有抚养义务,这主要取决于你与该孩子的关系以及法律规定。首先,从法律的角度来看,你作为孩子的兄弟或姐妹,并没有直接的抚养义务,除非你的母亲无法履行抚养责任,且法律裁定你需要承担部分抚养责任。然而,这通常是在特殊情况下才会发生,比如母亲无能力抚养或者法院裁定需要其他家庭成员参与抚养。其次,从家庭关系和道德责任的角度来看,你可能会选择帮助母亲照顾这个孩子,尤其是如果你与母亲关系紧密,且有能力提供帮助的话。这种帮助可能包括提供物质支持、情感支持或者在日常生活中照顾孩子。需要注意的是,每个家庭的情况都是独特的,所以具体的抚养责任可能会因家庭的具体情况而有所不同。如果你对此有任何疑问或担忧,建议咨询专业的法律顾问或家庭咨询师,他们可以为你提供更具体和准确的建议。总之,虽然从法律角度讲,你可能没有直接的抚养义务,但从家庭关系和道德责任的角度来看,你可能会选择为母亲和孩子提供支持和帮助。最终的决策应该基于你的个人情况、家庭状况以及法律规定。
焦阳
1
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