离婚后，子女抚养费的确定需考虑子女实际需求、当地生活水平及父母经济能力。一般来说，有固定收入的一方，抚养费可按其月总收入的20%～30%给付。若双方均无固定收入，则根据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

结婚后购买的房产，即使只署女方名字，通常也视为夫妻共有财产。离婚时，双方可协商处理，无法协商则向法院提起诉讼。法院会根据权证上的名字判断归属，并判决产权人给予另一方经济补偿。

父母与子女房产互换时，若双方住房均未满五年，需支付营业税、个人所得税等税费。流程与普通二手房交易相似，费用由双方共同承担。满五年唯一住房可免缴营业税和个税。互换后房产证日期更新，未满五年出售仍需缴税。

贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的，但是需要提醒注意的就是，如果说是属于全部提前还款，这和部分提前还款还是存在着显著的区别。

北京买房可以落户，但是必须满足以下条件：1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人，比如具有专业支持的科技、管理等人才。