锦州房屋买卖委托公正纠纷律师
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锦州房屋买卖委托公正纠纷推荐文章
宅基地买卖限制条件是什么?上海农村宅基地买卖合同格式是怎样的?
条件:转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。同一集体经济组织内部成员转让。受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。转让行为征得集体组织同意。宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。1、开头写明合同各方信息。2、内容写明宅基地房屋情况,房屋及土地使用权利,买卖日期等。
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2024-06-20
有房产证没有土地证的房子能买吗?
从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,相应地其出售房屋、转移房屋所有权则存在法律上的障碍。因此购买只有房产证没有土地证的二手房,存在无法取得房屋所有权的法律风险。
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2024-06-20
退休人员可以异地买房吗
异地购房,退休人员需注意:先观察房屋状况,再签购房合同;备齐身份证、户口簿和购房合同,提交至当地房地产登记机构;机构审核通过后,颁发房产证。遵循此流程,确保权益得到保障。
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2024-06-20
房屋买卖
房屋抵押银行贷款利率是多少?
目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成;商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
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2024-06-20
婚前买的房子贷款婚后算共同财产吗
婚前购房婚后是否属共同财产,通常应先由双方协商解决。若无法达成一致,可依据不同情形裁决:若婚后共同还贷并共享房产利益,视为共同财产,应平分;若一方婚前首付并登记其名下,婚后共同还贷,则共同还贷部分及增值部分应分割;若双方共同贷款购房且共同登记,则为共同财产。
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2024-06-20
财产分割
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锦州房屋买卖委托公正纠纷问答推荐
进屋打人属于寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:在未经许可的情况下进入他人居所实施殴打行为,属于违法行为,具体认定为寻衅滋事行为。若情节轻微,尚未达到刑事定罪标准的,将被处以五日至十日的行政拘留,同时可处以五百元以下的罚款;若情节较为严重的,将被处以十日至十五日的行政拘留,并且可处以一千元以下的罚款;若构成犯罪的,将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;对于严重扰乱社会秩序的行为,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并可能被处以罚金。法律依据:《刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图伊犁
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取保候审后工资多少正常
[律师回复] 解析:在被依法批准采用保证人或者保证金形式执行的强制措施期间,当事人的工资仍然需要照常发放,以保障他们的正常生活。然而,如若企业通常依据员工的出勤情况来计算工资;那么在这段时间内,这些员工的工资将会暂停发放。对于受到国家机关及事业单位保护的员工,一旦其面临需采取取保候审的情形时,他们在先前的雇佣合同中所享有的工资将被停止发放,并且按照以下方式来计算生活费用:如果这些员工原本是国家公务员,那么他们在这段时间内所能领取到的生活费将是他们原来基本工资总额(即职务工资、级别工资、基础工资以及工龄工资这四个部分的总和)的百分之七十五。同样地,取保候审也是一种对个人人身自由进行限制的时期,因此,用人单位有权在这个阶段中止与这些员工的劳动关系,同时也无需支付任何工资给他们。当然,如果这些员工在取保候审期间仍有向单位提供劳动服务的义务,那么单位应至少保留他们的最低工资待遇。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图崇明...
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父亲盗窃罪子女可以进村委吗
[律师回复] 解析:对于那些曾经触犯法律并受到刑事处分,但尚未被合法剥夺政治权利的人员来说,他们仍然具备竞选乡村自治组织负责人职务的资格;然而,他们自身的违法行为并不足以影响其未成年的子女在同一级别的村委员会主任选举中的参选资格。对于已经成功登记为户籍所在地或常住地村庄选举成员的村民们来说,他们将无法同时参加其他地区的村民委员会选举活动。法律依据:《中华人民共和国村民委员会组织法》第十三条年满十八周岁的村民,不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限,都有选举权和被选举权;但是,依照法律被剥夺政治权利的人除外。村民委员会选举前,应当对下列人员进行登记,列入参加选举的村民名单:(一)户籍在本村并且在本村居住的村民;(二)户籍在本村,不在本村居住,本人表示参加选举的村民;(三)户籍不在本村,在本村居住一年以上,本人申请参加选举,并且经村民会议或者村民代表会议同意参加选举的公民。已在户籍所在村或者居住村登记参加选举的村民,不得再参加其他地方村民委员会的选举。
律图营口
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什么人可以委托会见律师
[律师回复] 解析:通常来说,只有涉及犯罪行为的嫌疑人及其家属才能够委任律师进行会面交流。当律师完成代理授权和相关手续之后,便有权利进行与犯罪嫌疑人的会面交谈。另外,当刑事案件已经由人民检察院直接受理并立案侦查时,受犯罪嫌疑人当事人委托的律师在检察官员首次对嫌疑人进行讯问之后,也可以在人民检察院正式对犯罪嫌疑人采取强制措施的日期开始,接触并会见被扣留在押的嫌疑人,以便向其询问关于案件的详细信息。同时,人民检察院有义务将犯罪嫌疑人所涉及的罪行以及犯罪嫌疑人目前所在的关押场所告知受委托的律师。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图苏州
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无锡取保候审律师怎么委托
[律师回复] 解析:取保候审是指调查、检控以及裁判机构在民事诉讼程序中,对于被法律追究责任但尚未受到刑事监禁的人员,为了防止他们逃避调查、检察以及裁判,责令他们提供保证人或者缴纳保证金,并且出具相应的担保承诺文件,以确保能够及时出席所有相关程序的一种刑法强制措施。根据我国相关法律法规,已被拘留的犯罪嫌疑人或者其近亲在犯罪嫌疑人首次接受询问或者被采取强制措施之日起,便可委托律师事务所以及指定的律师为在押犯罪嫌疑人办理取保候审手续。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图安庆
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