金州新区租金纠纷律师
史晓菲律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、工伤赔偿
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出租房产土地使用税怎么计算?
房产税按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。城镇土地使用税依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。营业税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下免征营业税。城建税和教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,以缴纳的营业税额为计税依据,按比率缴纳。
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2024-11-06
灵活就业退休金计算的公式是什么
灵活就业人员退休金的计算公式也是基础养老金加个人账户养老金,养老金的计算方法并不会因为参保人是灵活就业人员就有什么不一样的了。然后基础养老金需要结合当事人的缴费年限,当事人所在地上一年度职工月平均工资等这些综合性的因素计算。
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2024-11-06
提取住房公积金的方法介绍
1、首先,办理人要到公积金中心提出支取申请。公积金中心会一次性告知支取时所需提供的材料和办理流程,同时会出具一份《住房公积金支取申请书》2、同时,申请人也需要向工作单位提出申请。3、申请人向公积金中心提交各项证明材料,工作人员会对此加以审核。
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2024-11-06
试用期有五险一金吗?
按照国家劳动保证政策内容规定,在员工入职的第一天开始,用人单位就应该为其缴纳各项的社保。不管你是在试用期,还是不是在试用期。都需要去为其缴纳五险一金的,在试用期包括劳动合同的期限内。所以在试用期期间,用人单位也应该为员工缴纳五险一金。
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2024-11-06
挪用公款罪资金1500万坐牢多少年
公务活动中涉嫌挪用1500万元,属巨额违法,将受严厉刑事处罚,通常面临五年以上有期徒刑。但量刑具体受多重复杂因素制约,包括资金用途、是否归还及犯罪嫌疑人认罪态度等,故最终判决将综合考量。
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2024-11-06
贪污受贿辩护
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金州新区租金纠纷问答推荐
退租,房东不同意
[律师回复] 你好,建议合理维护自己的权益
河南秉初...等
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公司以我的名字贷款租车,首付,保险都是公司交的,但是由于本人腰间盘突出的原因不能继续工作,所以和公司沟通退车了,公司同意了 每个月还款都是转账给我,我再还贷款。现在公司那边迟迟不转账给我,导致我还款逾期了。
[律师回复] 公司拿你名义贷款的合同有吗
汪明明等
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名律师已解答
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我短租一个房子四个月但是刚住一个月因为生病要回家做手术但是现在已经交了下个月的房租我不需要退押金但是房租要退给我房东不退
[律师回复] 房东辱骂您是不恰当的行为,但仅以此要求退还押金可能存在一定的争议。 一般来说,租赁合同中会约定押金的退还条件。如果合同中没有明确规定因房东辱骂租客就可以退还押金,那么您可能需要依据合同中的其他条款来主张退还押金。 例如,如果合同中有关于房东违约或致使租客无法正常居住等相关条款,您可以据此认为房东的辱骂行为影响了您正常居住使用房屋,从而要求解除合同并退还押金。 如果合同没有相关约定,您可以与房东协商解决,说明其辱骂行为对您造成了伤害,导致您不愿意继续租住,争取协商退还押金。如果协商不成,您可以向当地的居委会、司法所等机构寻求调解帮助。
刘江等
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以租代购车子贷款
[律师回复] 你好,可以说一下具体情况
浙江天富...等
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你好,想问下第三方手里买的房子,房产公司出的合同,现在房产公司存在纠纷,查封了怎么办
[律师回复] 你好,没和公司了解具体情况吗
单小玲
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