晋州市私买私卖土地纠纷律师
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土地增值税的扣除项目
取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金。房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费。装修费。多个房地产项目共同的成本费。质量保证金开具发票。逾期开发缴纳的土地闲置费。契税。拆迁安置费。
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2024-06-19
土地证和房产证的区别是什么?
1、证明不同:土地证的全称是土地使用证,这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明,这是它与土地证最大的区别。2、性质不同:土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-06-19
宅基地买卖政策是如何规定的
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:1)城镇居民购买;2)法人或其他组织购买;3)转让人未经集体组织批准;4)向集体组织成员以外的人转让;5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
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2024-06-19
江苏土地使用税纳税标准是什么?
江苏土地使用税纳税标准最高每平米15元,最低限额则根据城镇登记,如果是工矿区,为每平米0.6元。江苏省对土地使用税标准的下调可以为企业减轻税负,促进实体经济发展。使用城镇土地的企业,应当在办理土地证次月开始纳税。
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2024-06-19
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-06-19
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晋州市私买私卖土地纠纷问答推荐
私企老板是否构成挪用资金罪
[律师回复] 解析:在中国刑法领域内,将私人经营的企事业单位中所发生的挪用公款行径认定为犯罪行为。依据相关法律法规,所谓挪用资金罪,即是指公司或企业等各类经济组织中的从业者,在其正常职务范围内,利用职务上所赋予的便利条件,擅自将所在单位的资金挪作他用,或者将这些资金借予他人,且数额较大,超过三个月尚未偿还;或者虽然未超过三个月,但是数额较大,用于从事营利性活动;亦或是进行了非法活动的行为。法律依据:《刑法》第一百八十五条第一款商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。
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容留卖淫罪一年以下立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:依据相关法规条文,以引诱、容留或介绍他人从事娼妓活动为由进行定罪量刑,还应考虑以下可能性因素作为原则:首先是引诱他人担任娼妓角色;其次是在现场容忍并接受两个及以上的人员进行娼妓活动;再者是当众容忍、介绍未满法定年龄、孕妇、智能障碍人群以及具有严重性病症状人士参与娼妓活动。除此之外,曾经因为引诱、容忍和介绍他人从事娼妓活动而受到过警方行政处罚的人员,如果在一年之内再次实施此类行为,也将被视为犯罪行为。最后,如果通过上述行为获得了超过10,000元人民币的非法收益,同样会被视为犯罪行为。法律依据:《刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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介绍卖淫罪执行逮捕怎么判决
[律师回复] 解析:在通常情况下,因涉及淫秽和贩卖人口等严重犯罪行为而被定罪的罪犯,其刑期将不低于五年;然而,对于情节极为恶劣以及涉及人员众多的案件,则可能面临五年甚至更长时间的监禁。值得注意的是,即使某些人并未直接参与到卖淫活动中,但他们通过引诱、招募他人从事此类非法活动,同样构成了违法行为。鉴于此,我国政府对黄赌毒等违法行为采取零容忍态度。若有人试图诱骗未成年人参与卖淫活动,那么这无疑将加重其所应承担的法律责任。法律依据:《刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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发卡片介绍卖淫罪最新立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:介绍贩卖淫秽物品的立案标准如下:(1)以引诱方式促使他人参与售卖淫秽物品的;(2)接受并安排两名及以上人员进行淫秽交易的;(3)接受并安排未成年人、孕妇、智力障碍者或患有严重性病患者进行淫秽交易的;(4)在过去一年时间内,曾经因为引诱、容留、介绍他人进行淫秽交易而受到过行政处罚,但之后再次实施此类行为的;(5)通过非法手段获取人民币一万元以上收益的。如果利用信息网络发布招嫖违法信息,情节严重的,将按照《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之一的规定,以非法利用信息网络罪论处。若同时构成介绍贩卖淫秽物品罪的,则应依据处罚较重的规定进行定罪量刑。需要注意的是,引诱、容留、介绍他人进行淫秽交易的行为是否以营利为目的,并不影响该犯罪行为的成立。如果引诱不满十四周岁的幼女从事淫秽交易的,将根据《中华人民共和国刑法》第三百五十九条第二款的规定,以引诱幼女从事淫秽交易罪论处。如果被引诱从事淫秽交易的人员中既包括不满十四周岁的幼女,也包括其他成年人,那么就应该分别以引诱幼女从事淫秽交易罪和引诱他人从事淫秽交易罪进行定罪,并对两种罪行进行合并处罚。法律依据:《刑法》第二百八十七条审判长宣布法庭辩论终结后,合议庭应当保证被告人充分行使最后陈述的权利。被告人在最后陈述中多次重复自己的意见的,法庭可以制止;陈述内容蔑视法庭、公诉人,损害他人及社会公共利益,或者与本案无关的,应当制止。在公开审理的案件中,被告人最后陈述的内容涉及国家秘密、个人隐私或者商业秘密的,应当制止。
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引诱容留卖淫罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于“引诱、容留、介绍卖淫罪”的立案标准主要包括以下几个方面:首先,行为人实施了至少两次以上的引诱、容留、介绍他人卖淫的行为;其次,如果针对的对象是年龄在14至18岁之间的未成年人,也属于该罪的立案范畴;再次,如若行为人为患有艾滋病或患上梅毒、淋病等严重性病的人士提供此类服务,同样构成犯罪;最后,在其他情况下,只要存在需要追究相关刑事责任的引诱、容留、介绍卖淫行为,都可以作为立案依据。法律依据:《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第七十八条引诱、容留、介绍他人卖淫,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)引诱、容留、介绍二人次以上卖淫的;(二)引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成年人卖淫的;(三)被引诱、容留、介绍卖淫的人患有艾滋病或者患有梅毒、淋病等严重性病。(四)其他引诱、容留、介绍卖淫应予追究刑事责任的情形。
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