晋州市自然人借贷担保纠纷律师
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装修房子可以申请公积金贷款吗?
公积金能用来购房、新建房、租房,此外还有是在房屋大修的时候按照国家有关规定,大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。 职工大修自住住房的,可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。
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2024-06-15
承租人抗辩权关于先履行抗辩权行使纠纷案例有什么?
履行抗辩权,是指当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行一方未履行之前,后履行一方有权拒绝其履行请求,先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求(《合同法》第67条)有同时履行抗辩权和不安抗辩权的理论,却无先履行抗辩权的概念。中国合同法首次明确规定了这一抗辩权
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2024-06-15
企业银行贷款的规定内容是怎么样的?
条件要求:1、企业必须符合国家的行业政策。2、企业在商业银行有良好的信誉。3、具有工商行政管理部门核准登记,且年检合格的营业执照,持有人民银行核发并正常年检的贷款卡4、无不良信用记录,具有偿还本息的能力。5、能遵守国家金融法规政策和银行有关规定。
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2024-06-15
贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-06-15
认罪认罚制度能用于自诉么
在刑事诉讼中,认罪认罚制度在各个环节都应得到充分运用。参考相关法律条文和实践经验,认罪认罚从宽制度已成功应用于自诉案件审判中,这既符合法理,也有实际支撑。这一策略在司法领域具有独特属性。
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2024-06-15
刑事自诉
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晋州市自然人借贷担保纠纷问答推荐
取保候审担保人需要什么
[律师回复] 解析:关于取保候审的担保人条件主要包括以下几点:首先,保证人须确保其与该案无直接或间接利益冲突,以避免出现可能影响公正裁决的偏颇情况;其次,保证人需具备一定年龄以及相应的民事行为能力,以确保其能够有效行使监督职责并施加对被保证人行为的足够影响力;第三点要求保证人享有基本的政治权利,且身心自由不受任何形式的限制,以便于其正常履行责任;最后,保证人还应拥有固定的居住场所及稳定的经济收入来源,以便于其在被保证人所在地拥有长期居住的条件,同时也能为被保证人提供必要的经济支持。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图白城
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刑事拘留然后下一步是什么
[律师回复] 解析:在刑事诉讼程序中,随着刑事拘留的实施,紧接着将进入刑事侦查的环节;待完成侦查工作后,便会转至审查起诉阶段;而经过严格审核后,最后将面临着审判阶段。公安局有权对具备相关条件的现行犯,或是重大犯罪嫌疑人实施刑事拘留措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图蓟县
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合同诈骗罪与合同民事纠纷的区别
[律师回复] 解析:我们可从以下几个关键维度对二者做出深入辨析:①行为人的主观心理状态。其是否在主观上已经明确地认识到自身并无实现合同义务的实质能力,却仍故意捏造事实,刻意掩盖真相,以图非法占据他人物品;或者仅是在合同能力上存在部分瑕疵,通过夸大自身履行能力的方式,误导对方形成错误的认知,进而通过实际执行与之约定的民事法律行为,以期获取相应的经济利益。②行为人的履约能力状况。其究竟是完全缺乏履行合同的实际能力以及相应的担保措施,还是仅仅在履行合同的能力及担保措施上存在部分不足。③行为人实施欺诈行为的程度。其是蓄意隐瞒事实真相,虚构自身的履约能力,还是仅仅在货物数量、品质等方面存在部分失实的情况。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
律图沧州
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辅警可以担保取保候审吗
[律师回复] 解析:取保候审是我国刑事诉讼法中规定的针对犯罪嫌疑犯采取的一种临时性的强制措施,其期限设定为最长不超过十二个月。在此期间内,警方将不会停止对案件的侦查工作、检察院也不会中断对案件的审查以及法院更不会暂停对案件的审判。对于已经被证明确实存在犯罪行为的被告人,必须依法追究其刑事责任。如果其能够积极履行相关的经济赔偿义务并取得了受害者的谅解,那么在量刑时可以考虑予以适当减轻。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图湘潭
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北京职务侵占罪律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:律师代理费用之负担问题,往往根据案件具体情形而定,可能由败诉方负担,也可能由委托律师的一方当事人自行承受。然而,关于律师代理费用究竟应由何方承担,首要遵循,并以我国现行的法律法规为准,如有明确法条对此进行了规定,则应依据该等条款做出裁决;反之,若无明确规定,则应遵循公平、公正的原则,根据双方在案件中的过失程度,合理地决定律师代理费用的负担方式。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图泉州
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