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若老房子的有房产证无土地使用证怎么办?
1、老房子的有房产证无土地使用证—购房过户 1、首先房主的“房产证”—您要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法。2、购买房屋必须办理过户,只办理公证的话,从房产局和法律的角度来说,此处房屋的产权还是属于原房主的,您没有此处房屋的产权。
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2024-06-15
房屋契税的税率是多少
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-15
房地产开发土地使用税税率标准是什么?
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-06-15
广州如何申请经济适用房?
广州申请经济适用房首先是需要携带书面的申请书,还有就是相关能够证明自己家庭收入和房屋面积的证明材料提交给当地的房管部门。之后就是由工作人员来进行审核并且发布最终的结果。
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2024-06-15
杭州市廉租房的申请条件是什么
在杭州市廉租房的申请条件是,家庭成员中至少有一人有杭州市区的常住户籍,并且居住时间为5年以上,有杭州市困难住房家庭求助证,或者是杭州市低收入家庭认证证明,家庭人均收入需要低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍等。
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2024-06-15
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九江厂房合同违约维权问答推荐
您好!物业费没有交费。物业让法院判决。现在有违约金如何处理?
[律师回复] 你好,具体什么纠纷,可以详细描写我们可以解决您的问题
广东天习...等
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餐饮店客人点差评老板扣员工的工资违法吗
[律师回复] 这种情况一般是违法的。 员工的工资应该基于其与用人单位约定的劳动内容和劳动成果来确定,不能仅仅因为客人给了差评就随意扣除员工工资。客人给差评的原因可能是多种多样的,不一定完全是员工的责任,可能涉及到餐厅整体的服务、菜品质量、环境等多方面因素。 用人单位不能将经营风险不合理地转嫁给员工,随意扣工资可能违反了劳动合同法等相关法律法规关于工资支付的规定。当然,如果员工确实存在严重失职等过错行为导致客人差评,且用人单位有明确的规章制度规定在这种情况下可以扣工资,并且扣除的比例和数额合理,那么可能具有一定的合理性,但也需要遵循合法的程序和要求。
腾冲刘
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名律师已解答
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关于违建的最新规定的政策
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议
张滢钰等
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公司拖欠工资导致身体病变,该如何维权?
[律师回复] 你好 可以以去申请劳动仲裁
广东天习...等
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名律师已解答
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离婚协议约定男方股权和债务全都给女方,但是男方的法人在工商还没有变更,如果女方后期还不了债务,第三方还可以起诉男方吗
[律师回复] 你好,具体情况可以沟通一下吗
江苏邦矩...等
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