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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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鸠江区设计合同代写问答推荐
开设网络赌案盈利20万判刑多少年
[律师回复] 开设网络赌场盈利20万属情节严重。我国刑法规定,营利性开设赌场,处五年以下有期徒刑、拘役或管制并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金。盈利20万一般视为情节严重,可能判五年以上十年以下刑期。不过,具体量刑还综合考虑犯罪者认罪态度、自首、立功等情况。若能积极退赃、认罪认罚,或可从轻处罚。最终刑期由法院依具体案件裁决。
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房屋买卖合同违约金一般写多少
[律师回复] 房屋买卖合同里,违约金数额多由双方商定,不过通常不能过高或过低,法律没有明确规定固定标准。若约定违约金低于损失,当事人可请求法院或仲裁机构增加;违约金过高,当事人可请求适当减少。实际中,确定违约金会考虑多种因素,像合同履行状况、当事人过错程度、预期利益等。违约金可约定为合同总价的一定比例,约10%-20%,也可约定为固定金额。建议依房屋交易具体情况和可能损失合理约定,保障双方权益。
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涉嫌开设赌场罪刑事拘留怎么判
[律师回复] 开设赌场罪的量刑要综合多因素判断。通常,情节较轻的,判五年以下有期徒刑、拘役或管制,外加罚金;情节严重的,判五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。量刑会考虑赌场规模、赌资数额、参赌人数、违法所得数额、社会影响等。若有自首、立功等从轻或减轻处罚情节,或者属于从犯,也会影响量刑。在刑事拘留阶段,嫌疑人应积极配合调查、如实供述罪行。家属可考虑委托律师为嫌疑人提供法律帮助、了解案件进展、维护其合法权益。
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合同内没写违约金怎么算
[律师回复] 合同未约定违约金时,一方违约,另一方仍可主张赔偿损失。赔偿额相当于违约所致损失,包含合同履行后可得利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。司法实践中,法院综合违约实际损失、合同履行状况、当事人过错程度等确定赔偿数额。要注意保留相关证据证明损失大小,如对方违约额外支出费用、减少收益的凭证等。
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合同上没写违约金定金能退吗
[律师回复] 定金能否退还,不能仅看合同有无违约金条款。收受定金方违约致合同目的不能实现,需双倍返还;给付定金方违约致合同目的不能实现,无权要求返还。双方若通过补充协议就定金退还达成一致,或能证明另有约定,可按约定处理。合同因不可归责于双方之事由无法履行时,定金应返还。总之,定金是否可退,需综合具体情形与相关证据判定。
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