[律师回复] （一）若遇到一方不履行离婚协议的情况，另一方应及时收集与离婚协议相关的证据，比如财产证明、子女抚养相关费用支出凭证等，为后续诉讼做好准备。（二）尽快向有管辖权的法院提起诉讼，请求法院判决对方履行协议内容。在诉讼过程中，要清晰明确地表达自己的诉求。（三）拿到具有强制执行力的生效判决书或调解书后，如果对方依旧不履行，要在规定的时间内向法院申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] （一）若离婚协议对财产分割有明确约定且无争议，双方按约定自行析产。（二）存在未分割的夫妻共同财产，或发现另一方有隐藏、转移等侵害共同财产行为，可在发现之日起三年内起诉再次分割。（三）对离婚协议财产分割条款反悔，可在协议离婚后一年内请求法院变更或撤销，但无欺诈、胁迫情形会被驳回。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] （一）明确管辖法院。债权人在执行程序中提起代位权诉讼，应向次债务人（被告）住所地的人民法院提起，不要向其他无关法院起诉，避免浪费时间和精力。（二）准备诉讼材料。收集证明债务人怠于行使债权影响自己到期债权实现等相关证据，如债权债务合同、协商记录等，以更好地支持自己的诉求。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 1. 离婚协议里，夫妻能自主决定是否分割财产。双方协商好的话，可不在协议里分割，之后再处理。2. 只要协议是双方真实想法，不违法，法律就认可其效力。但不分割财产可能引发后续纠纷。3. 若之后对财产分割有争议且协商不成，可起诉。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。签协议时，要慎重考虑财产处理办法。

[律师回复] 1. 通常，依法成立的房屋买卖合同有法律效力。合同有效要满足这些条件：当事人有相应民事行为能力，表意真实，不违法违规，不违背公序良俗。若合同是双方自愿签的，对房屋情况、价款等约定明确，会受法律保护。2. 合同也有无效情形，比如一方欺诈胁迫损害国家利益，恶意串通损害他人利益，以合法形式掩盖非法目的，违反法规等。3. 合同符合有效要件，双方就得按约定履行，不然可能担责。