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九龙坡区租赁协议公证纠纷推荐文章
劳动纠纷案件持续一年算有效吗
劳动争议纠纷一年后仍具法律效力,但需注意,《劳动争议调解仲裁法》规定申请仲裁时效为一年,自当事人知道或应知道权益受损之日起计算。时效因起诉、请求救济或对方同意履行等情形中断,中断后时效重新计算。
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2024-05-22
劳动争议
试用期离职竞业限制协议有效吗
试用期内离职,若签署了竞业限制协议并符合法定程序,该协议具有法律约束力。劳动者若需保护商业机密,雇主可依法在劳动合同或保密协议中设定竞业限制条款,并在解除或终止劳动合同时,按月支付相应的经济补偿金。
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2024-05-22
劳动合同
公租房什么时候可以入住
公租房申请手续办理完毕就可以入住了,可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
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2024-05-22
租房合同到期不续租规定是怎样的?
如果房东明确表示不续租的话,是符合法律规定的,合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时更新期限,续订合同。
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2024-05-22
老年人再婚时婚前协议该怎么写?
写清甲乙双方的详细信息包括姓名,身份证号。表明男、女双方均系独身,现年龄较大。为了生活上能有所照料,情感上有所依托,双方自愿结婚。协议内容分条举例,包括,1、男女双方自愿结婚2、男女双方的各自婚前财产不因此次再婚,导致男方财产转归女方及女方子女,或者女方财产转归男方及男方子女。结尾签名。
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2024-05-22
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九龙坡区租赁协议公证纠纷问答推荐
房产纠纷涉及虚假赠与,如何界定法律责任
[律师回复] 解析:若签署的房屋虚假赠予合同不具备可实施性或被撤销后,该类合约将被视为无效。而在这种情况下,双方因违反联邦和州法律达成的任何财务交易,其所得利润需如数归还给受损方。如果无法全额返还或法律上没有必要进行全部赔偿时,则应按照市场通行标准进行补偿。同时,如果涉及到已经完成房屋过户手续的申请,相关部门也有权采取撤消措施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
法律咨询...
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管辖权异议裁定后移送程序是怎样的
[律师回复] 解析:针对当事人递交管辖权异议的处理方式,我国相关法律规定为:首先,法院应依据法律规定对当事人提出的管辖权异议进行审查;若该异议符合法定条件且有充足证据支持,则裁定将案件移交至相应地域的人民法院审理;反之,如经审查发现该异议不具备法律效力或缺乏事实根据,法院则应予驳回。其次,若当事人认为法院对于其管辖权异议的驳回不能接受,那么他们有权依照法律程序提起上诉,申请上级法院对本案作进一步审查与裁决。法律依据:《民事诉讼法》第一百三十条人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议,应当审查。异议成立的,裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的,裁定驳回。当事人未提出管辖异议,并应诉答辩的,视为受诉人民法院有管辖权,但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。
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先行政复议才能诉讼的情形包括什么
[律师回复] 解析:所有案例中必须首先提出行政复议申请后方可启动行政诉讼程序,如针对国务院部门或自治区政府具体行政行为持有异议时,必须按照此规定执行。首先需进行行政复议审理过程,待最终结果出炉并对决定表示不满之时,方能进一步提起行政诉讼。法律依据:《中华人民共和国审计法实施条例》第五十二条被审计单位对审计机关依照审计法第十六条、第十七条和本条例第十五条规定进行审计监督作出的审计决定不服的,可以自审计决定送达之日起60日内,提请审计机关的本级人民政府裁决,本级人民政府的裁决为最终决定。
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劳动争议仲裁委员会属于什么性质
[律师回复] 解析:关于仲裁委员会的性质,根据我国现行的《仲裁法》,该机构被确立为中华全国仲裁协会的团体会员,且后者属于具备独立法人资格的社会团体性质。因而可以推断出,我国的仲裁委员会与世界上大多数国家的仲裁机构在本质属性上并无二致,均属非政府性质的公正裁决专门机构。法律依据:《劳动人事争议仲裁办案规则》第二十三条仲裁委员会应当建立案卷查阅制度。对案卷正卷材料,应当允许当事人及其代理人依法查阅、复制。
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执行异议28条一房二卖如何判定
[律师回复] 解析:所谓“一房二卖”乃是指卖家连续或同时在两次买卖协议中,将同一处指定的房地产出售给两位互不相识的购买者。此种交易习惯,亦被称之为“房屋的二度买卖”。然而,在实际社会环境中,我们偶尔会看到卖家与多名买家签订合同,从而将房产转让予多位买受人的现象。这种交易方式的实质,实际上可被视为一种欺诈行为。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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