酒泉租房强制收房纠纷律师
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酒泉租房强制收房纠纷推荐文章
保障性住房的最新税收优惠政策有哪些?
1、个人购买经适房,契税的征收是在法定税率的基础上减半。2、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经适房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房。3、土地增值税,社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
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2024-06-20
房屋抵押贷款怎么办理
1、借款人贷前咨询:填写住房抵押申请书,提交银行证明材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
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2024-06-20
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-06-20
无房证明怎么开具
首先办理这个无房产证明需要携带身份证和单身证明两个证件。办理证件的部门是房管局或者叫房地产交易管理中心等。整个办理流程比较简单,工作人员给复印完以上证件后需要现场填写申请表,携带资料到缴费窗口缴费20元档案利用费。
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2024-06-20
房产证写谁的名字就是谁的吗?
房产证并不是写谁的名字就是谁的,是需要根据不同的情况来作出判断的,比如说夫妻在婚姻关系期间所购买的房屋,如果没有特别约定的情况之下,那么这个房屋应当是属于夫妻共同所拥有的财产。
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2024-06-20
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酒泉租房强制收房纠纷问答推荐
强奸罪聘请律师阅卷需要多少钱
[律师回复] 解析:强奸罪所需支付的法律费用究竟为多少并不能给出确切答案,必须依据案件实际状况进行分析判定。目前并无统一的收费准则可供参考,粗略估算的收费范围大约在2,000元至1万元之间。然而请注意,以上仅为部分规定的标准费用,若案件情况更为复杂,则律师所收取的服务费可能会相应增加。最终费用还需参照律所的具体规定与协商结果而定。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十四条律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准。关于抢劫罪找律师多少钱,需要根据案件的犯罪情节来收取费用。一般每个地方都有收费指导标准,但是律师之间收费还是有差异的,专业的律师收费高,一般的律师收费低。
律图辽源
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强奸罪能不能量刑
[律师回复] 解析:依据中国法律,强奸罪名一般将会判处三年以上十年以下有期徒刑;然而,对于强奸未满十四周岁幼女的情况,按照特殊法律规定,将视为严重程度更甚的“强奸罪”,并适用从重量刑原则。针对强奸妇女和奸淫幼女的行为,若存在国家法律规定的某些特定情形,其惩罚力度将更为恶劣,可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。强奸罪,即行为人违反了我国刑法的相关规定,违背了被害人的意愿,通过使用暴力、威胁、伤害等手段,强制被害人进行性行为而构成的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图陇南
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强奸罪有没有追诉时间
[律师回复] 解析:在法律层面上,强奸罪的一般的诉讼时效通常被设定为十年,而对于涉及到某些法定的严重犯罪情节的情况,则其司法程序的有效性期限延长至二十年之久。倘若涉案人员在案件立案之后选择逃避司法机关的追捕,那么他们将不再受到时效期限的限制。尽管强奸罪的诉讼时效相对较长,但我们并不鼓励在过长的时间内才对相关案件提起诉讼,因为随着时间的推移,可能会导致物证或人证的获取变得更加困难。强奸罪属于极其严重的刑事犯罪,其中最为严重的情况甚至可能判处死刑。关于强奸罪的构成要素,具体包括以下几个方面:首先,需要结合性关系发生的时间、周围环境、受害女性的性格特点以及身体状况等多重因素进行全面深入的分析,不能仅仅依据受害女性是否进行反抗来作为判断其是否自愿的唯一标准;其次,行为人必须采取暴力、威胁或者其他强制性的手段,强迫受害女性与其发生性关系;最后,行为人在主观上必须具有明确的故意心态。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图商丘
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现在强奸罪一般几年初犯
[律师回复] 解析:在刑事司法体系中,强奸罪通常会判处为期三年至十年之间的有期徒刑;对于那些奸淫未满十四周岁少女的犯罪行为,则将会面临更为严厉的惩罚。若在实施强奸或奸淫未成年女性的过程中存在以下情况之一,那么将可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑:(1)犯罪情节极其恶劣者;(2)涉及多名受害者的;(3)在公共场合公开进行此类犯罪活动的;(4)两人及以上共同实施轮奸行为的;(5)对未满十周岁的女孩进行性侵犯或导致其身体受到伤害的;(6)使受害者遭受重伤、死亡或造成其他严重后果的。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图漳州
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出租车司机介绍卖淫罪多久能结案
[律师回复] 解析:涉及引诱、协助或者容留他人卖淫的案件,通常会在人民法院受理之日起的两个月之内完成审理工作并做出判决,最晚不应超过三个月。然而,对于可能被判处死刑的案件以及涉及附带民事诉讼的较为复杂的案件,这些案件必须经过上级人民法院的批准方可适当延长审限,最长可延长至三个月。若因特殊情况还需进一步延长审理期限的,则须报请最高人民法院批准决定。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图潍坊
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