酒泉弟兄两个房屋继承纠纷律师
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酒泉弟兄两个房屋继承纠纷推荐文章
房地产权证和房屋所有权证有什么不同?
在房产管理部门和土地管理部门是一个单位的地区,只发房地产所有权证;而房产管理部门和土地管理部门不是一个单位的地区,由房产管理部门发房屋所有权证,土地管理部门发土地使用权证。
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2024-05-31
杭州房屋维修基金标准是多少
商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为 多层住宅(7层以下,不配备电梯的:60元/平方米 多层住宅(配备电梯的:90元/平方米 小高层、高层住宅(7层以上,含7层:145元/平方米。
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2024-05-31
房屋征收补偿,没有房产证可以补偿吗
在确定病假工资时,需按个人实际收入精确计算。病假薪资通常依据“日工资×病假比例×病假天数”的公式发放,其中涉及“月工资基准÷当月计算天数”的步骤。计算天数则遵循国家规定,考虑每周工作时长和法定节假日。工资基准值根据法律法规确定:首先参考劳动合同或集体协议中的约定;若无明确约定,则由用人单位与员工代表协商确定并书面签署;若无法达成共识,则统一以员工职位/正常出勤工资的70%为基准计算。
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2024-05-31
房屋拆迁
医疗纠纷找哪个部门解决最有效
面对医疗纠纷,患者及家属可向卫生部、国家中医药管理局或县级卫生行政部门投诉,也可选择调解或法律诉讼。纠纷范围涉及医疗、护理和环境设施等。建议先向医院投诉部门提出投诉并尝试调解,若失败可再向卫生局求助。卫生行政部门会协助双方协商,若无法达成一致,可引导至法院启动民事诉讼程序。对于损害赔偿等问题,可通过协商或调解解决,若不成可向法院起诉。患者也可选择人民调解委员会调解或直接向法院提起诉讼。
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2024-05-31
美容及医疗纠纷
加盟合同纠纷应该找哪个部门
加盟合同争议,可向当地商务厅/委员会或工商局、税务局、公安局等行政机构求助,亦可诉诸法律。需确保争议双方均在加盟公司所在地法院有管辖权,或遵循合同中约定的管辖法院。国家商务部负责全国特许经营活动的监督与管理,各地商务主管部门承担本行政区域内特许经营活动的监管职责。违反《商业特许经营管理条例》的行为可向商务主管部门举报,主管部门将依法及时处理。
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2024-05-31
加盟维权
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酒泉弟兄两个房屋继承纠纷问答推荐
房屋预售合同二次贷款是否合法
[律师回复] 解析:根据现行相关法规制度,房屋享有进行二次贷款的权益。具体而言,房子二次贷款,是指已经获取了银行认可开设的个人住房商业贷款,或者经过严谨审查批准后的个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人,仍然以个人住房抵押贷款所用的抵押房子作为抵押品,在该房产抵押价值超出原始贷款金额的差额范围内,再次向金融机构申请用于个人日常消费的贷款。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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怎么确保未成年继承的遗产不被挪用
[律师回复] 解析:1.为了确保未成年子女获得适当的利益,我们可以透过设置遗嘱信托来实现此目的。该种方式让遗产先被放置于一个特定的受托人名下,然后再交由其负责妥善地管理。这样能够有效保证未成年儿童的合法权益不受侵害。2.在遗嘱当中,我们也被建议指定未成年子女的监护人。在此过程中,可以通过法律诉讼等途径进一步加强对这些监护人的管理与监督。通过这种方式,我们就有可能建立起一套更加完善、公正且可行的运行机制。3.另一方面,继承协议也是保障未成年子女利益的重要手段之一。在这份文件中,必须明确规定未成年子女所应继承的财产比例,以防止其他继承人获得免税资格或非法占有过多的财富。4.最后需要强调的是,未成年子女的遗产应当严格依据相关法律法规进行科学化的管理。只有如此,才能确保他们的权益不受到侵犯,同时也为他们提供一份稳定、安全的生活保障。法律依据:《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
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集资诈骗罪判决后可以继续追赃吗
[律师回复] 解析:当欺诈罪犯已经被判定并承受了法律的惩罚与监禁之后,法庭将会持续地追踪、追回他们所犯下罪行所产生的赃款,并且将这些资金如数上交国库。犯罪者通过非法手段获取的所有财富,都必须得到追回或是责令进行赔偿。对于涉及到欺诈案件的银行账户或第三方支付账户中的资金,如果其所有权明确属于受害者,那么这些受害者的合法财产应该立即归还给他们。此外,对于那些被认定为违禁物品以及用于犯罪行为的个人财物,应当予以没收,而没收的财物和罚金则必须全部上缴国库,不得擅自挪用或处置。因此,即使犯罪者已经承担了刑事责任,他们仍然需要承担相应的民事责任。只要犯罪者具备偿还能力,他们就应该依法归还诈骗受害者的财物。对于那些没有偿还能力的情况,他们也应该分阶段进行偿还。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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破坏监控进屋盗窃罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:在当前的司法实践操作层面上,对于盗窃犯罪行为的最小立案标准金额设定为一千元人民币。按照我国相关法律法规的明文规定,对于盗窃公私财物的价值,如果达到一千元至三千元人民币之间、三万元至十万元人民币之间以及三十万元至五十万元人民币之间的,应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。因此,在当前的司法实践操作层面上,盗窃罪的最小立案标准金额设定为一千元人民币。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋网签没办房产证怎么过户
[律师回复] 解析:倘若当事人无法寻找到房产证上所记载的房主,他/她可依据双方签订的买卖合同及已支付款项的确切证据,再加上当事人自己的身份证明文件、户口簿、婚姻状况的相关证明材料等,向买入房屋的所在地法院提出合法申诉,在获得法院判决书之后,有权利向该法院的执行庭申请开具协助执行公函,当事人凭借这份公函即可独自办理房屋所有权的过户手续。法律依据:《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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