酒泉房屋所有权纠纷律师
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二套房契税新政策是如何规定的
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-06-12
离婚房产过户手续上海如何办理?
1、申请人要在房产的公证处办理相关的产权公正,还要交付相关的产权公证费。 2、申请人要到交易中心办理转移,一般来说,当天就可以办理完毕。 3、申请人要到房管局办理契税的申请书,一般会在一周左右下来。 4、申请者要办理财产登记手续,并且缴纳登记费用,一般来说,会在10天内办理完成。
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2024-06-12
住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-06-12
公租房的出租有什么要求
公租房的承租人不得将自己承租的房屋向外租赁,查到后将会被收回房屋。申请公租房需要的条件:家庭人均可支配收入低于本市上一个年度城市人均可支配收入。家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上,且在本市市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。
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2024-06-12
二手房交易增值税政策是什么?
增值税率5.6%,决定增值税多少有两个关键条件:是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
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2024-06-12
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酒泉房屋所有权纠纷问答推荐
上海房产证更名可以不在房产所在区,在其他区交易中心办理吗?
[律师回复] 不可以,要在房产所在地的交易中心办理变更手续
刘莹莹等
4
名律师已解答
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你好我想咨询买卖房屋合同
[律师回复] 你好,请问具体想要咨询什么呢,I8IO5524499,欢迎联系详细咨询。
刘小好等
2
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你好,目前儿子19岁,总资产估计150万,包括房屋和存款,如果离婚,资产怎么分配,儿子有份吗
[律师回复] 是需要律师协助财产分割吗
广东国晖...等
5
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我签订了购买房屋的预购协议垫付了2万块钱定金现在我不想买了,定金可以退吗?
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立...
1
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2024年未满16周岁入户盗窃可以被送到少管所吗
[律师回复] 未满16周岁的未成年人入户盗窃,根据《中华人民共和国刑法》第十七条现行有效的规定,已满十四周岁不满十六周岁的人有违法行为的,可以依法负刑事责任,但是对于未满十六周岁的未成年人,法律采取了相对宽容的态度。《公安部关于印发〈公安机关执法细则(第三版)〉的通知》第一千九百一十一条现行有效规定,对已满十四周岁不满十六周岁的人不予刑事处罚的,应当责令其家长或者监护人加以管教;必要时,可以依照《治安管理处罚法》现行有效的相关规定予以治安管理处罚,或者依照《刑法》现行有效的规定予以收容教养。综合考虑,未满16周岁的未成年人入户盗窃,虽然其行为可能构成犯罪,但是否被送至少管所需要根据具体情况综合判断。首先,需要考虑未成年人的具体年龄、犯罪情节、是否有悔改表现等因素。根据《中华人民共和国预防未成年人犯罪法(2020修订)》第四十四条现行有效的规定,可以将具有特定情形的未成年人送入专门学校接受专门教育,但这需要经过专门教育指导委员会评估同意。因此,未满16周岁的未成年人入户盗窃并不是直接就能被送至少管所的,需要根据具体案件情况,依法进行审慎处理。
杨雷兵等
3
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