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酒泉租门面纠纷推荐文章
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-05-26
房产纠纷调解后需要多久
房产纠纷案件中,调解是关键环节。法院常在答辩期结束前7至15天启动调解,简易程序下,若双方愿,需7天内达成协议;普通程序则为15天。若超时未解,经双方同意,调解可继续,但需扣除审限。调解旨在和谐解决争议,为当事人节省时间和精力,促进社会和谐稳定。
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2024-05-26
房产纠纷
租商铺返租金怎么处理
关于退还租赁商铺,首先应遵循合同条款妥善处理;若无明确指引,双方应协商解决。如协商不成,可请第三方调解。若对调解结果不满,可直接提起诉讼。法院判定若为卖方违约,须双倍返定金;若买方违约,则应承担相应责任。全程应公平公正,确保双方权益得到合理保障。
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2024-05-26
房屋租赁
两人共有房产纠纷如何处理
面对共有产权房纠纷,我们可采取四策略:和解、协商、仲裁和诉讼。和解应平等互利为原则,双方自行解决;若未果,可引入第三方协商。若协商仍无果,可考虑仲裁。仲裁不行,再向法院提起诉讼。这一系列策略,旨在通过不同途径,公正、合理地解决纠纷,维护各方权益。
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2024-05-26
财产分割
租房被骗定金怎么办,正常情况能收回吗
租房被骗应搜集证据,报警处理或到法院起诉解决,追回损失,《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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2024-05-26
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酒泉租门面纠纷问答推荐
房产纠纷撤销不动产登记如何操作
[律师回复] 解析:不动产登记机关依法取消或注销房屋所有权证的行为,属于严格意义上的行政行为,然而并不等同于行政处罚。举例来说,如果不动产登记机关在办理过程中出现了失误,导致房屋所有权证的信息存在错误,那么该机构就有权力依法撤销原有的房屋所有权证,并重新颁发新的证件。根据我国现行的相关法律法规,当不动产权属证书或不动产登记证明的填写出现错误,或者不动产登记机构在办理更正登记时,发现需要对不动产权属证书或不动产登记证明的内容进行修正,他们应该以书面形式通知权利人更换新的证书,同时将更换新证书的相关事宜记录在不动产登记簿中。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第九条行政处罚的种类:(一)警告、通报批评;(二)罚款、没收违法所得、没收非法财物;(三)暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件;(四)限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业;(五)行政拘留;(六)法律、行政法规规定的其他行政处罚。
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夫妻单方面离婚需要满足哪些法律条件
[律师回复] 解析:单方面提出离婚申请的条件包括:首先,当事人双方应当存在合法有效的婚姻关系;其次,在当事人一方向法院提交离婚诉讼请求后,其他任何第三方均不得以原告的身份再次向同一法院提起诉讼;最后,作为提起离婚诉讼的一方,其必须具备完全的民事行为能力,否则将无法通过法律途径提出离婚申请。法律依据:《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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别人用我的支付宝租车是否合法
[律师回复] 解析:将您的支付宝账户中的累计资产详情以图片的形式发送给了他人,这只会使对方了解到您在该平台上的总资金余额。然而,请注意,尽管如此,他人仍然无法通过此方式将您的资金转移至他们的账户中,因为他们并未获得您的支付宝账户的登录权限。然而,值得警惕的是,这些信息仍有可能被不法分子利用,成为其进行欺诈活动的工具之一。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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房产纠纷代理权委托书范本如何撰写
[律师回复] 解析:1、在文件的开篇部分,应当明确交代委托人以及被委托人的相关身份资料,同时需要附上双方的身份证复印件作为附件。2、对于委托事项的描述,应尽可能清晰明了地进行表述,例如购买或出售房产的具体地理位置、所属小区的名称、楼宇的门牌号码等详细信息。3、在委托权限方面,必须详尽地列出各项权限项目,如代为签署相关合同、代为完成房屋产权过户手续、代为办理银行按揭贷款业务、代为接收或交付标的房产等。4、在委托期限的设定上,建议尽可能精确地填写,例如自某年某月某日起生效,直至委托事项全部办理完毕为止。法律依据:《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
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二人转处理房产纠纷,应如何遵循法律程序
[律师回复] 解析:关于房地产争议案的诉讼流程如下:首先,此类案件属于普通的民事诉讼范畴,因此原告需向其居住地所在地区的人民法院提交起诉状启动民事诉讼程序;其次,人民法院会在接到起诉书之后的七天之内做出是否立案的决定;再者,根据我过现行法律法规的相关规定,对于民事案件的审理,采用普通程序的话一审期限不能超过六个月,若选用简易程序进行审理,则一审期限不得超过三个月。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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