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公积金买房有什么好处?
1、购房时可以享受低息贷款,贷款利率比商业银行贷款基准利率低约2个百分点。2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款可至2成。3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。4、住房公积金贷款还款方便,可选每月可自动还款,无需往返奔波。5、住房公积金贷款提前还款无限制,无金额大小、还款次数限制,无违约金。
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2024-10-06
房产证办理的法律依据有哪些
1、双方在签订买卖合同时,书面约定了购房人取得房产证的具体时间,如果由于开发商的原因到期购房人没有取得房产证,开发商要承担违约责任。2、如果双方在签订合同时没有约定,购良人取得房产证的具体时间,该房屋若是预售房,也就是通常所说的期房,自房屋交付使用之日起90日内,购房人应取得房产证。
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2024-10-06
什么情况下要交房产税城镇土地使用税?
拥有房屋所有权的就需要交房产税,拥有土地使用权的就需要交城镇土地使用税,基本上大多数的公民和企业都是房产税和土地使用税的征收对象。除了国家用地不需要交房产税和城镇土地使用税之外,在适当的情况下,税法当中规定对民众或企业减少房产税和土地使用税,但不能不交。
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2024-10-06
房产证抵押贷款条件是什么?
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有当地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
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2024-10-06
房屋买卖契税是多少呢
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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2024-10-06
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鸡西厂房租赁合同纠纷问答推荐
你好 我们是云南的,在昆明一位中介说介绍我们去外地厂里上班,然后帮我们垫付的车费,600元车费,还签了借条,然后我朋友的身份证还被他们拿了,合同上写了要做满10到15天即可归还,我的身份证因为丢了,我只给了他们照片,但是现在来到外地就是江苏,发现这里好像是个黑厂不想干了怎么办,没钱还那个车费,我还听别人说中介把我们介绍来这边厂里可以拿钱,但我不知道是不是真的,而且如果直接跑了会怎么样
[律师回复] 你好,我这边是律师事务所
刘云等
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我想请一个关于借贷纠纷的出庭律师
[律师回复] 你好,可以电话联系说下具体情况
常会珍等
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经济纠纷。导致打架
[律师回复] 您好,方便进一步沟通吗?
江苏致祥...等
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工厂上夜班,正常工资加班费多少?补助?
[律师回复] 我国劳动法规定加班需要支付加班费,平时加班,如晚上需要支付劳动者1.5倍工资,周末加班需支付劳动者双倍工资,法定节假日需支付三倍工资。
刘永峰等
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劳动仲裁纠纷怎么处理
[律师回复] 可以具体到我们公司了解一下
浙江天富...等
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