[律师回复] 法律分析：（1）婚内协议的涂改遵循意思自治原则。当夫妻双方协商一致对协议进行涂改，并在涂改处签字或盖章确认时，此涂改行为具有法律效力。这是因为法律尊重当事人基于自愿达成的约定，只要不触碰法律红线，不损害第三方利益，协议的变更受法律认可。（2）未经对方同意私自涂改的情况，私自涂改部分是无效的。法律这样规定是为了保障协议的公平性和双方的合法权益，防止一方擅自改变约定侵害另一方权益。原协议未涂改部分依旧有效，双方仍需按照原约定履行相应义务。提醒：签订婚内协议后如需涂改，务必与对方协商一致并做好确认。若对协议涂改有疑问，建议咨询专业法律人士。

[律师回复] 法律分析：（1）财产纠纷发生时，准确界定财产性质是关键。夫妻共同财产、家庭共有财产以及因合同、侵权等产生的财产争议，分别受不同法律规范调整。这决定了后续处理纠纷所依据的规则和方式。（2）争议双方自行协商是成本较低的解决方式。达成一致后签订书面协议，能让约定具备法律效力，有效保障双方权益。（3）协商无果时，第三方调解可发挥重要作用。像人民调解委员会这类中立机构，凭借专业与公正，推动双方和解，化解矛盾。（4）调解不成则选择诉讼。诉讼中证据至关重要，各类能证明财产主张的材料要充分准备。同时，有管辖权的法院决定了案件的受理，涉及专业问题还可申请鉴定评估辅助法院认定事实。提醒：处理财产纠纷要重视性质界定和证据准备，遇复杂情况建议咨询专业法律人士 。

[律师回复] 离婚协议未分割房产时，协议在满足法定条件下确实有效。这是因为离婚协议是双方就诸多重要事项协商一致的成果，只要意思表示真实，内容合法且不损害他人权益，同时完成离婚登记，协议便生效。针对这种情况，有如下措施和建议：1. 双方可先自行协商未分割房产的处理方式，充分沟通需求与想法，尝试达成一致分割方案。 2. 若协商无果，可考虑寻求专业调解机构或婚姻家庭咨询师的帮助，借助专业力量促使双方理性解决问题。 3. 若调解也无法解决，任何一方都应果断向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好房产相关的证据材料，如购房合同、出资凭证等，以便法院依据多方面因素作出公平判决 。

[律师回复] 结论：法院调解离婚所需时间不固定，受程序、双方分歧、特殊情况等多种因素影响。法律解析：根据法律规定，离婚案件适用简易程序的，一般在立案后3个月内审结；适用普通程序的，通常6个月内审结。这是大致的时间范围。如果双方对离婚相关问题分歧不大，调解顺利，可能在开庭前或庭审中，几天到几周就能达成调解协议并拿到调解书。然而，要是双方矛盾尖锐、争议复杂，多次调解都无法统一意见，耗时就会很久，甚至调解失败进入审判。并且，审理中若有鉴定、公告等特殊情况，时间也会延长。总之，法院调解离婚的时间弹性较大。如果大家在离婚调解过程中遇到时间方面的困惑，或者对相关法律规定有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。

[律师回复] 法律分析：（1）显失公平的协议存在可撤销性，这是对处于不利地位一方权益的保护。当一方利用对方危困、缺乏判断能力等情况，使协议权利义务严重失衡，违背公平、等价有偿原则时，受损害方有请求撤销的权利。（2）若协议因显失公平被撤销，赔偿遵循恢复原状原则。有过错方要赔偿对方直接损失，像履行协议支出的合理费用等，这种赔偿旨在让双方回到协议订立前的状态。（3）若双方都有过错，各自承担相应责任。这体现了责任自负的公平理念，根据双方在协议订立过程中的过错程度来划分责任。（4）损失赔偿范围依据实际情况，遵循公平合理原则，且需证据支撑主张。证据能让赔偿请求更具说服力，保障当事人合法权益。提醒：若怀疑协议显失公平，注意保留协议订立时的相关证据，必要时及时咨询法律专业人士 。