符合以下的情形定金就可以退：1 买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金。接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。2 因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

离婚房产证去名字的费用需要多少钱各地都是不一样的，有些夫妻是通过协商的这种方法完成了对房产的分割，这样的话，办理房产证更名的时候所产生的相关税费种类就会少一些。否则的话，房产证更名会产生的费用有契税，印花税，登记费，工本费，交易手续费等。

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。

受疫情影响房贷出现逾期的话必须要先将逾期的房贷及时的还上，然后及时向银行证明自己不是恶意欠款的，银行经过调查以后确认情况属实的，不良的逾期记录都是可以消除的。但最好是在还款期限快到期的情况下，就向银行申请延迟还款。

集体企业终止，应当依照国家有关规定清算企业财产。企业财产按下列程序清偿各种债务和费用1、清算工作所需各项费用。2、所欠职工工资和劳动保险费用。3、所欠税款。4、所欠银行和信用合作社贷款以及其他债务。