[律师回复] 对于空置房的物业管理费收取，各地的规定和标准可能会有所不同，但通常有以下几种常见的处理方式： 1.?全额收取：部分地区规定，即使房屋空置，业主也需要按照物业服务合同约定的标准全额缴纳物业管理费。2.?一定比例的折扣：有些地方允许对空置房给予一定比例的物业费减免，减免幅度可能在 50%至 70%之间，但具体比例由当地政策或物业服务合同约定。3.?按约定收取：如果业主和物业服务企业在物业服务合同中有关于空置房物业费收取的特别约定，则按照约定执行。 需要注意的是，无论采取哪种方式，都应以当地的法律法规和相关政策为准。

[律师回复] 家长对未成年人购买手机的行为追认的，就没问题。如果不能按时还款，家长也不同意追认的，该手机买卖的合同效力有可能不被认可。

[律师回复] 你好，随时帮你解答问题

[律师回复] 你好， 这个不属于法律问题的。

[律师回复] 购车合同里定金有担保性。您若违约，原则上定金不退。但有特殊情况，像合同定金约定违法，或对方欺诈、胁迫致合同签订不合法时，您可主张退定金。还有，不可抗力等不可归责双方的事由使合同无法履行，定金也该退。总之，定金能否退还要综合看合同约定、违约原因和情形。建议您仔细看购车合同条款并保留证据以维权。