济源市房屋买卖协议纠纷律师
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济源市房屋买卖协议纠纷推荐文章
天津买房子落户口可以吗?
天津不能办理购房入户。天津已经停止蓝印户口转为红印(常住)户口的相关政策 ,而实行居住证积分入户政策;在达到《天津市居住证管理办法》第32-35条的规定的前提下,即可申请当地的常住户口。
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2024-05-20
房屋无人居住证明怎么写?
房屋无人居住证明的书写应该注明哪一所房子是无人居住的,地址是在哪里,房子的所有权是属于谁的,因为什么原因不居住等内容。房屋的居住证明在很多城市都是被要求要办理的,否则就会有相应的行政处罚,认为行为人违反治安管理,不服从分配。
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2024-05-20
两个人没结婚证可不可以买房子?有哪些事项需要注意?
1、没领结婚证也可以进行共同贷款买房,但是有以下几点注意事项。2、没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系。但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。
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2024-05-20
职工医疗保险卡可以作为劳动纠纷的证据吗
对于电信诈骗金额高达七十万元的案件,法律规定被告人将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,并需支付罚金或面临财产没收。因电信诈骗数额巨大标准为五十万元以上,七十万元已远超此标准,故应以数额特别巨大为依据进行刑事判罚。
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2024-05-20
工伤赔偿标准
买房子贷款房产证是要给银行吗?
买房子贷款房产证是不要给银行,因为在相关的办理抵押或者说其他类型的担保方式的时候,都已经在银行方面做出了相关的登记,所以这样的一种登记如果是发生效力的话,那么就不需要再次的给银行房产证明。
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2024-05-20
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济源市房屋买卖协议纠纷问答推荐
小区未交房,已有二手房卖怎么处理
[律师回复] 解析:在购买二手房产时,若卖方未能按照约定时间交付房屋,此时我方仅支付了部分定金,而剩余尾款尚未结清。作为买方,依据相关法律法规,我方有权向卖方业主提出退回定金、支付违约金或立即履行交房义务等合理诉求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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拐卖妇女儿童案件管辖范围有规定吗
[律师回复] 解析:关于拐卖妇女儿童犯罪的法律规定,犯罪行为发生地点涵盖了拐出地、中转地、拐入地以及拐卖过程中的所有经过场所。对于涉及拐卖妇女、儿童犯罪的案件,应依照相关法律法规由犯罪地的司法机构进行审理与管辖。一、有关拐卖妇女、儿童罪的量刑标准如下所示:1、对于拐卖妇女、儿童的罪犯,应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;2、若存在以下任一情况,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产;情节特别恶劣者,可判处死刑,并处以没收财产:(1)拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;(2)拐卖妇女、儿童人数超过三人的;(3)对被拐卖的妇女实施强奸行为的;(4)引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其从事卖淫活动的;(5)以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童的;(6)以出卖为目的,盗窃婴幼儿的;(7)导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡等严重后果的;(8)将妇女、儿童卖至境外的。二、拐卖妇女、儿童罪的构成要素如下:1、本罪侵犯的客体是被害妇女、儿童的人身自由权利及人格尊严权益。2、本罪在客观方面表现为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女、儿童的行为。3、本罪的主体为一般主体,即任何达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均可能成为本罪的犯罪嫌疑人。4、本罪在主观方面表现为直接故意。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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继承房产纠纷分配纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:双方可以自主选择进行私下协商,或是寻求由人民调解委员会提供的调解服务。在此过程中,必须遵守平等自愿与合规合法的基本原则。其中,尤其要强调平等自愿原则,即在协商和调解过程中,各方应保持平等地位,并充分尊重各方意愿;而合法原则则意味着各项举措均需严格遵守现行法律法规的规定。接着,双方有必要共同商议确定遗产分割的具体时间、方式以及各继承人所占比例,从而最终形成一份所有继承人均能接受的协议。接着按照该协议规定的内容进行遗产分割即可。依据相关法律条文,遗产分割时应优先考虑有利于生产和生活所需,同时不得对遗产的实际效用造成任何损害。对于那些难以分割的遗产,可以采用折现、适当补偿或共同拥有等多种方式来妥善处理。法律依据:《民法典》第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
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交易所协议回购流程是什么
[律师回复] 解析:通常情况下,该流程主要包括以下几个环节:首先,双方需就交易标的、价款等基础事项达成初步共识;其次,书面征求其他股东超过半数以上的赞同意见。此乃严肃的法律规定,对转让行为的法律效应产生决定性的影响。针对公司因减少注册资本而实施的股票回购,股权回购应当自收购之日起十日内完成注销手续。此外,企业因将股份奖励予本公司员工而进行的股票回购,则须在一年之内将这些股票转让给相关员工。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百四十二条公司不得收购本公司股份。但是,有下列情形之一的除外:(一)减少公司注册资本;(二)与持有本公司股份的其他公司合并;(三)将股份奖励给本公司职工;(四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份的。
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网络签的贷款协议合法吗
[律师回复] 解析:网络贷款这一金融活动本质上属于借款性质,因此,与债券发行者签署借款协议的行为是完全合法的,只是需要注意的是,所签属的借款协议必须严格遵循相关法律法规,否则将失去其法律效力。借款合同,即借款人向贷款人申请借款,在约定的期限内偿还借款本金并支付相应利息的合同。根据我国现行法律规定,借款合同应采取书面形式订立,但对于自然人之间的借款,双方另有约定的情况下,可以不采用书面形式。借款合同的主要内容包括借款的种类、货币的种类、借款的用途、借款的金额、借款的利率、借款的期限以及还款的方式等关键条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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