公民无房户可以通过人才引进政策优待或者是积分方式落户口，当然了，不管是采取哪一种具体的方式来完成落户，都是需要提交一系列的材料的，比如说当事人的身份证件材料，还有就是一些申请方面的书面材料。

二房东不退押金，租客是可以起诉解决的。一般这种事情，应该在离开房屋的时候结清，否则就既不退房也不付房租。二房东未经房主知晓和同意，那么，当事人之间的租赁协议，本身就是非法无效的。接下来建立在该无效合同下的提前退房退回押金等等，自然更是无效的。

买卖安置房是不需要交纳营业税的，从我国正式实行营改增政策之后，个人将不足两年的安置房对外销售的话，需要交纳增值税，如果住房时间已满两年，这类住房对外销售的时候不需要缴纳增值税。市场上的拆迁安置房并不都是小产权房，有房产证的安置房是可以对外销售的。

5年以上是3.25，住房公积金贷款等额本息：等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。每月还款额计算公式如下［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1]

购房者办理房产证正常状态下的房子办理产权证更名需要7—10个工作日，以当地房产部门工作量为准，若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7—10个工作日。有的材料比较齐全的情况下，当天现场就是可以拿到房产证的。