确定按揭服务公司和贷款方案；查询公积金(如需公积金贷款；签定房屋买卖合同；准备贷款资料，审核贷款资质；签贷款协议，公证，保险；办理房屋过户和抵押手续；办理房产证和抵押证明；银行放款。

公民的暂住证过期了应当重新办理居住证，根据我国法律规定，居住证是无法续期的，只能在到期后到公安机关的户籍管理部门重新办理，具体的办理程序和需要提交的相关材料根据规定提交。

成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。

1、一年以内商业贷款年利率：4．350％。一到五年商业贷款年利率：4．750％。2、五年以上商业贷款年利率：4．900％。五年以下公积金贷款年利率：2．750％。五年以上公积金贷款年利率：3．250％。

办理港澳通行证的签注是可以直接与通行证一起办理的，一般来说只需要2-3个小时即可。另外，我国大多数省事目前已开通网络预约办理通行证、签注等，大大节省了因排队、资料没带全往复办理而浪费的时间，大家在办理签注可以先进行预约，带齐资料正常办理即可。