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上海经济适用房新政策是怎样的
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
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2024-06-07
应该怎么区分安置房和商品房
区分安置房和商品房的办法是可以通过房产证和土地使用证来进行区分,因为商品房的土地使用证上标注的就是土地用途为普通商品房,而且,产证附记页没有其他特殊房信息或产调备注信息中无其他特殊房源信息。如果纯粹就是拆迁安置房的话,安置房一般就没有独立的房产证。
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2024-06-07
不动产权证和房产证区别是什么?
1、不动产权证比房产证内容更详细,不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
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2024-06-07
直系亲属房产过户免费吗?
直系亲属房产过户不是免费的,也是需要按不同的情形缴纳费用,如果是走赠予的方式,那么只需要缴纳百分之三的契税;如果是走正常的买卖程序,那么所需要给的费用就会多一些。
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2024-06-07
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-06-07
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通州区房租合同问答推荐
有人欠我房租不给,电话不接,微信不回,怎么办?
[律师回复] 你好!芙蓉律所为你服务
湖南芙蓉...
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名律师已解答
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您好,被出租车撞了,左腿和脖子损伤休了一个多月,现在还没完全好请问除了务工费其他的要怎么赔付
[律师回复] 一般情况可以主张医疗费,误工费,护理费,住院伙食补助费,如构成伤残可以主张残疾赔偿金,交通费等
何亚洲等
2
名律师已解答
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嗯,律师好,我看了一套租房,交了押金,但还没搬进去,我又不想租了,请问,能退还押金吗?
[律师回复] 进去,我又不想租了,请问,能退还押金
广东天习...等
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我要退租房的定金
[律师回复] 您好,您遇到了什么问题
臧存良
1
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已经法院查封的被执行人的房产,如被执行人恶意出租给别人居住,所签合同有效吗?
[律师回复] 所签合同有效,但是不能对抗执行。
姬山等
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