开发区房产确权代理律师
于鹏律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、劳动工伤
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开发区房产确权代理推荐文章
介绍卖淫罪怎么处理
介绍卖淫罪将受到法律严惩。情节较轻者,将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制,并需缴纳罚金;情节严重者,将受到五年以上有期徒刑及罚金的双重处罚。任何人都有可能成为该罪的实施者,必须予以警惕和打击。
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2024-06-19
刑事处罚辩护
按揭的房产的抵押贷款怎么处理
处理按揭房产抵押贷款,尽管可以尝试二次贷款,但审核严格,结果不确定。已抵押的房产证仍可考虑二次抵押,即剩余价值再次抵押。根据《中华人民共和国民法典》,房产价值有剩余部分即可进行。所需材料包括房产证和身份证明文件。
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2024-06-19
抵押担保
拍卖的房子怎么清房
房屋拍卖清场涉及的法律问题包括:发出清场通告,核实时间与日期,搬运财产,清洁物业和确认清场完成。在清场过程中,执法人员需遵循法律程序,与原所有人沟通,处理财产,清洁物业并留下确认文件,确保新业主能顺利接管。
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2024-06-19
房产纠纷
失业保险办理的条件是什么?
失业保险办理的条件包括缴纳社保满一年、非本人意愿失业并且办理失业登记的等等。失业人员持本人本人证明以及原单位开具的终止或解除劳动合同证明,填写《失业保险金申领登记表》等材料自60日内到市失业保险管理处办理申领失业保险金登记。之后失业人员每月持卡到指定银行领取失业保险金。
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2024-06-19
自己如何购买住房公积金?
自己不能购买住房公积金,只有是入职之后由单位购买,并且单位也不是会给所有的入职职员购买住房公积金,具体是否需要购买,一般是由入职时签署的劳动合同来决定的。若是单位应买而未买,职员是可以投诉该单位的。
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2024-06-19
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开发区房产确权代理问答推荐
泉州职务侵占罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:第一款内容指出,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用其职位赋予的职权便利,将属于本单位所有的财产非法据为己有,且涉案金额在人民币五千元至一万元之间的,应当予以追究刑事责任。第二款则是对前述条款进行了补充说明,揭示出实践中常见的将本单位财物非法占有为己有的途径和手段,主要包括侵吞、盗窃以及诈骗等非法行为方式。为了构成此罪名,犯罪嫌疑人需满足犯罪数额较大这一硬性条件。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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债权保护期限如何确定
[律师回复] 解析:关于债权保全的时长规定如下:1.对于涉及到银行账户以及存款的情况,保全的起始期限为初次冻结六个月,而后续继续冻结的时间则为三个月;2.在涉及房产和土地权益的情况下,保全的初始期限设定为两年,随后的延续保全期也为一年;3.当资产类型是股权时,其保全期限也是从初次冻结开始算起两年,但后续继续冻结的时间仅为一年;4.如果涉及的是非流通股(包括国家股、社会法人股及限售流通股等),其初次冻结期设定为一年,后续延续的冻结期仅为半年;5.对于上市公司的普通股(即流通股)而言,初次冻结期为两年,之后延续的冻结期也为一年;6.对于债券类资产,其初次冻结期同样为一年,而后续延续的冻结期则为半年;7.对于车辆这类资产,并没有明确的保全期限限制(需要注意的是,上海市公安局车辆管理所并不接受有期限的查封);8.对于机器设备和货物类资产,其初次冻结期设定为一年;9.对于到期债权类资产,其初次冻结期设定为两年,后续延续的冻结期也为一年;10.至于专利和商标权这类知识产权类资产,其每次的保全期限均为六个月。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
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怎么确定强奸罪
[律师回复] 解析:强奸罪的构成要素包括但不限于以下几点:第一,犯罪行为所直接指向的被害人即该宗罪行的客体部分,其主要侵犯的客体是女性群体享有的不可剥夺的基本人权;其次,客观要件方面,实施该类犯罪行为的行为人必须确实在实际行动中采用了诸如性暴力、精神上的威胁乃至其他不适宜的手段等措施,进而达到使受害女子无法进行有效抵抗或在恐惧之下放弃抵抗,甚至连反抗的意图都无法产生的境地,从而趁此机会实施性侵行为;再次,从犯罪行为的实施者角度来看,本罪的主体应为年龄已满十四周岁且具备刑事责任能力的男性个体;最后,从犯罪行为的主观动机和目的来看,本罪在主观层面上表现出的是行为人的故意心态。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图开州...
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贪污加受贿罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:若贪污受贿金额高达三万元而未满二十万元者,将依法予以定罪处罚;又或贪污受贿金额虽然不足三万元,但具备特殊情节者,亦需承担相应刑事责任。对于构成犯罪的贪污、受贿行为,依照法定量刑标准加以判处,即三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金之罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图淮北
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取保候审怎么才代表结束
[律师回复] 解析:在取保候审中,以下两种情况通常标志着相关流程的终结:1、当当事人满足了无需承担刑事责任的条件时。例如,经过充分的调查和取证后,当事人被判定无罪或者案件已经超过了法定的追诉时效;2、若当事人在取保候审期间,违反了相关规定并因此而引发法院采取变更强制措施,那么取保候审也将随之结束。比如,未经许可擅自离开规定的活动范围等行为。此外,取保候审的最长有效期为十二个月。在此期间内,如果犯罪嫌疑人未曾触犯任何法律法规,那么在期满之日起,取保候审将会自动解除,同时保证金也会予以退还。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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