开封房屋租赁官司代理律师
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开封房屋租赁官司代理推荐文章
公司应交社保的比例是多少?
公司应交社保的比例是养老保险金单位缴纳是20%;医疗保险金单位缴纳8%;失业保险金单位缴纳2%;工伤保险金单位缴纳0.6%—3.6%;生育保险金-单位0.9%。用人单位为职工购买社保是国家明文规定,任何公司都不得违反相关规定。
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2024-05-17
深圳市廉租房政策规定的申请条件是什么
深圳市规定的廉租房的申请条件是有深圳市户籍,年龄大于23周岁,在深圳交纳了社会保险,累计缴费年限在三年以上,在深圳没有自有住房,申请人及共同申请人没有违反计划生育政策的行为,符合条件的,可以向社区工作站递交申请材料。
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2024-05-17
父母名下房屋过户给子女的方式是什么
父母房屋过户给子女的方式一般有三种,第一种是通过买卖的方式办理过户;第二种是先办理赠予公证,然后在办理房屋评估作价和房屋鉴定后办理过户;第三种是以继承的方式办理过户,但是要在父母一方死亡的情况下才能以这种方式办理。
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2024-05-17
孕期公司解散赔偿问题怎么解决
若贵司面临破产,则需无条件支付孕妇在产假期内所应得的全部薪资待遇;而关于孕期及哺乳期的相关赔偿额度,则可根据贵司与该名员工之间进行具体磋商之后确定;此外,根据《劳动合同法》的规定,劳动者因离职所需得到的经济补偿金应根据其在本单位工作的年限,每满一年便支付相应月度工资的标准。
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2024-05-17
劳动关系
快递公司把东西弄丢了怎么赔偿
根据金额大小不同,可以找不同的部门协商解决。2.金额在5~600元以内的,可以直接与派件点部协商解决。2.金额2000元以内,但派件点部不愿意协商解决赔付的,可以真搞投诉快递公司的官方投诉电话。3.金额超过2000元,并且协商无效的话,可以报警。
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2024-05-17
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开封房屋租赁官司代理问答推荐
因房屋漏水该如何处理
[律师回复] 解析:在处理房产漏水引发的纠纷时,可采取以下几种处理策略:首先,我们可以寻求第三方介入调和,例如请求警方协助、与周围住户或物业公司进行协商;其次,如果纠纷涉及到邻里关系,可以直接向楼上或是楼下的业主提出赔偿要求;最后,若无法通过上述途径解决问题,您还可以着手搜集并整理相关证据,依据争议内容向当地人民法院提起民事诉讼。法律依据:《民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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二手房过户后发现有租赁合同如何处理
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规的明确规定,租用之财产在租期期间因所有权转移而产生变动时,并不会影响租赁合同的有效性及合法性。此外,租赁合同对于完成交易后的受让方仍具有其法律约束力。若房东决定出售所持有的租赁房屋,则需在正式售卖前向租客恰当地传达这一信息,并确保通知的时间应在合理期限之内。在此过程中,租客有权依照平等条件进行优先购买。然而,此种情况仅限于房屋的部分共有者或出租方打算将房产售予亲近家庭成员的情况下才会发生例外。法律依据:《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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珠宝柜台租赁合同怎么写
[律师回复] 解析:商场柜台租用契约的制定与履行应严格依照法律规定及双方当事人的意愿进行协商谈判,其具体内容包括但不限于租赁物之名称、数量、使用目的、租赁期间以及相应的租金价格等核心条款。值得注意的是,根据现行法律法规,租赁期间的上限为二十年,任何超过此期限的条款均属无效协议。法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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申请专利的官费费用是多少
[律师回复] 解析:1.申请费:恳请各位申请人提前准备好950元人民币的申请费(其中包含印刷费用人民币50元整)以用于实用新型与外观设计两种类型的专利申请事务处理。2.审查费:此项费用仅适用于申请发明专利的情况下,对于实用新型以及外观设计的申请则无需支付。具体金额为2500元人民币。3.专利登记费:在收到专利授权通知书以及办理登记手续通知书之后,申请人需按照规定缴纳相应的专利登记费以及公告印刷费。具体来说,发明专利的登记费为人民币250元整,同时还需缴纳印花税人民币5元;而实用新型专利的登记费则为人民币200元整,同样需要缴纳印花税人民币5元;至于外观设计专利,其登记费则为人民币150元整。法律依据:《中华人民共和国专利法》第四十二条发明专利权的期限为二十年,实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年,均自申请日起计算。
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没交房房屋质量问题退房如何维权
[律师回复] 解析:当购买者处理商品房交接和入住手续的过程中,务必强烈要求出售方展示此商品房所对应的《建筑工程竣工验收备案表》,用以确保所购房屋的施工过程已经经过严格且完整的验收。若出售方无法提供所述商品房的《建筑工程竣工验收备案表》,这便意味着该建筑项目尚未通过验收或存在严重的验收问题,购买者有权利拒绝对该房屋进行收受,由此引发的交付延迟责任则需由出售方自行承担。倘若出售方没有按照双方事先约定的时间将房屋验收完成,购买者此时有权利选择撤销与出售方达成的销售协议同时要求其对因此产生的经济损失进行赔偿。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的;房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
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