开封农村租赁合同纠纷律师
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开封农村租赁合同纠纷推荐文章
廉租房申请流程怎么走
(1)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请(2)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人申请材料进行审核(3)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门。
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2024-05-27
农村宅基地确权是什么意思?有什么用
宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。对农村居民来说,最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
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2024-05-27
农村低保申请条件及程序是什么
农村低保保障待遇以家庭为单位由户主提出申请,申请人必须同时具备下列条件:1、拥有当地农业户籍并在当地常住。2、共同生活的家庭成员申请前12个月家庭年人均纯收入低于当地农村低保保障标准。家庭经济状况不能维持基本生活需要,财产状况、实际生活水平与基本生活常年困难家庭状况相符。
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2024-05-27
婚后房产纠纷如何诉讼
首先,需妥善预备民事诉状;其二,向具有法定权限的人民法院提起诉讼,同时须向法院提交相关的佐证材料;第三,务必遵照法院发出的通知,准时参加诉讼的各项行动;最后,如对初级审判机构做出的判决或裁决持有异议,应当在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内。
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2024-05-27
财产分割
房东可以单方面解除租房合同吗?
在以下情况下,房东有权单方解除合同:1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。
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2024-05-27
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开封农村租赁合同纠纷问答推荐
赡养老人纠纷该如何解决
[律师回复] 解析:首先,关于老年人的赡养纠纷问题的具体解决措施包括以下几个方面:(1)老年人可以寻求与同为纠纷当事人的对方进行详尽的协商,以期妥善解决相关纷争;(2)当各当事人无法在赡养纠纷、遗产继承等相关事宜上达成共识时,他们有权向相关组织提出调解申请;(3)如果经过充分协商仍然未能达成一致意见,那么当事人还可以选择直接启动民事诉讼程序,以求得公正合理的解决方案。其次,关于遗产的范畴,主要包括以下几种类型的财产:1、公民个人的收入来源;2、公民所拥有的房产、储蓄及日常生活用品;3、公民所拥有的林木、牲畜以及家禽等资产;4、公民所收藏的文物、图书资料等文化财富;5、法律许可公民持有的生产资料;6、公民所享有的著作权、专利权中所包含的财产权益;7、公民所持有或购买的有价证券以及其所承担的债务标的物为财物的债权;8、除上述之外,公民所拥有的其他合法财产。然而,需要注意的是,以下几种类型的财产并不具备被继承的资格:1、承包经营权。尽管承包经营权本身并不能作为继承的客体,但是承包经营过程中产生的收益在继承人去世之后,可以作为遗产予以继承;2、与人身密切相关且具有专属性质的财产权益;3、国有资源使用权以及宅基地使用权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。
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广西房产纠纷案件如何调解
[律师回复] 解析:在涉及房产纠纷的诉讼中,法院的调解流程如下:首先通知各方当事人以及负责该起案件的调解人员展开深入的调查工作;其次,在充分了解情况后,由调解人员与各当事人进行协商并达成最终协议;最后,依据达成的协议内容,由法院制作出正式的调解文书。在处理民事案件时,人民法院遵循当事人自愿的原则,以事实为依据,在明确责任的前提下,对案件进行调解。根据相关法律法规,人民法院在进行调解时,既可由一名审判员单独主持,亦可由合议庭共同参与,并且应尽量选择在当地进行调解。此外,人民法院在进行调解时,还可以采用便捷的方式通知当事人及证人到场参加。同时,为了确保调解过程的顺利进行,人民法院还可以邀请相关单位和个人提供协助。对于受邀协助的单位和个人,他们有义务积极配合人民法院完成调解工作。法律依据:《民事诉讼法》第九十四条人民法院进行调解,可以由审判员一人主持,也可以由合议庭主持,并尽可能就地进行。人民法院进行调解,可以用简便方式通知当事人、证人到庭。第九十五条人民法院进行调解,可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人,应当协助人民法院进行调解。
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因经济纠纷把别人车拖走是否合法
[律师回复] 解析:在此我们强调,私自扣留他人车辆无疑是一种极其不理智且违反法律规定的行径。在涉及到债务纠纷的情况下,当事人应当采取更为理性和适当的方式,选择通过法律途径寻求解决之道。倘若您自身的合法权益遭受了侵害或者与他人发生了经济上的纷争,那么您需要学会运用法律这一强大武器来捍卫自己的权益,而绝不能擅自决定采取违法手段对他人的财产进行扣押。因为非法扣押他人财产不仅无法有效地解决问题,反而会使您为自己的违法行为承担相应的法律责任和后果。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百五十九条占有人因使用占有的不动产或者动产,致使该不动产或者动产受到损害的,恶意占有人应当承担赔偿责任。
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南平合同纠纷应该如何解决
[律师回复] 解析:针对合同纠纷问题的解决方案主要包含以下四个步骤:首先是协商和解的方法,当事人双方可以通过寻求协商来解决合同纠纷,并且根据协商达成的共识签署相关协议;其次是调解的途径,当合同纠纷发生后,当事人可以向纠纷发生地或当事人所在地的人民调解委员会提出调解申请;第三种方式是仲裁,这需要在合同中明确规定发生争议时应由某特定地区的仲裁委员会进行审理,若当事人之间未就仲裁条款作出约定,则无法将争议提交至仲裁机构进行审理;最后一种方式是诉讼,即当事人可以选择向法院提起诉讼以解决争议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房产纠纷律师全权代理如何收费
[律师回复] 解析:关于不动产纠纷法律服务的收费规定如下:对于涉及到10万元人民币或以上财产权益关系的案件,除了正常的基本代理费之外,我们还将根据争议标的额的大小,采取分阶段累加计费。具体来说,在10万元至50万元人民币之间(含50万元人民币)的部分,我们将按照4%-6%的比例进行收费;而在50万元至100万元人民币之间(含100万元人民币)的部分,我们则会按照3%-5%的比例进行收费;当争议标的额超过100万元人民币,但不超过500万元人民币时(含500万元人民币),我们将按照2%-4%的比例进行收费;如果争议标的额超过了500万元人民币,但不超过1000万元人民币时(含1000万元人民币),我们将按照1.5%-3%的比例进行收费。法律依据:《律师服务收费管理办法第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师服务收费管理办法第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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