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开封土地承包推荐文章
城镇土地使用税多久缴纳一次
城镇土地使用税的缴纳频率根据土地性质而定。耕地自政府批准征用之日起满一年后开始按年缴纳;非农业用地则从批准之月起按月缴纳。税额以土地使用证上的面积为基准,自获得土地使用权起按年征收,每年集中收支一次。
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2024-06-23
土地承包
房产税和城镇土地使用税的区别是什么
房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税。城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。个人所有非营业用的房产免征房产税;由省、自治区、直辖市地方税务局确定的土地使用税减免税项目中规定,个人所有的居住房屋及院落用地。
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2024-06-23
继承的房屋要多久才能买卖
继承房屋后,完成继承公证手续并获得公证书后,需在房地局办理产权移交登记,才能正式取得房屋所有权。此后,继承人即可自由进行买卖等交易。因此,房屋继承后多久可以转让交易,主要取决于继承公证和产权登记的办理时间。
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2024-06-23
遗产继承
医保异地就医报销比例是多少?
异地医保报销比例按照具体费来确认。不同医疗金额不同比例报销状况,具体应根据实际状况来确认和处理。不同医疗金额不同比例报销状况,具体应根据实际状况来确认和处理,报销份额为门槛费以上至3000元报88%,3000-5000元报90%,5000-10000元报92%。
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2024-06-23
所签订合同无效时的农村宅基地买卖赔偿问题?
购买农村集体所有土地上建设的房屋签订的房屋买卖合同应当认定为无效合同;除非买受人在一审法庭辩论终结前取得出卖人所属的农村集体经济组织成员资格且符合其他购买条件,非同一农村集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同,也应当认定为无效合同。
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2024-06-23
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开封土地承包问答推荐
派出所说我浏览了诈骗网站是否承担法律责任
[律师回复] 解析:在法曹实践中,倘若确证来电源自当地派出所,那么便无需过度惊慌失措。事实上,公安机关的网络警察全天候巡察诈骗网站并对任何试图进行登录操作的行为实施监控,一旦发现可疑情况,将立即通过派出所向相关人员发出警示,此乃维护广大民众财产安全之重要举措。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图闵行...
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名律师已解答
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私盖公章单位需承担的责任有哪些
[律师回复] 解析:私自加盖单位公章所产生的法律后果主要包括以下几种情况:首先,若情节较轻且未对任何经济利益造成实际损害,则由相关单位按照其内部规章制度进行相应的处罚;其次,私自使用单位公章以签署合同为手段骗取他人财产或资金的行为,将被视为合同诈骗罪,而该公司也需因其管理疏忽而承担相应的清偿责任;再次,如果私自加盖单位公章的行为在短时间内被单位及时发现并予以制止,且未对任何经济利益造成实际损害,那么该员工可能会面临被公司解雇的惩罚,同时,公安机关亦有权根据具体情况依法对其作出行政处罚;最后,还有其他一些特殊情况需要考虑。法律依据:《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第五条行为人盗窃、盗用单位的公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书,或者私刻单位的公章签订经济合同,骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动构成犯罪的,单位对行为人该犯罪行为所造成的经济损失不承担民事责任。行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为,单位有明显过错,且该过错行为与被害人的经济损失之间具有因果关系的,单位对该犯罪行为所造成的经济损失,依法应当承担赔偿责任。
律图临夏
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三人继承房产过户一人名下需要哪些手续
[律师回复] 解析:首先,请前往被继承人户口所在地区的公安机关注销其户口并开具死亡证明文件;接着,您还需亲自前往公证机构进行遗产继承权公证书的办理工作。若存在遗嘱情况,则在申请办理继承权公证书时,还需额外提供被继承人所立遗嘱的相关材料,且该份遗嘱必须已经经过公证程序。在办理房产过户手续过程中,申请人应为合法的继承人或受遗赠人。值得注意的是,与法定继承以及遗嘱继承相比,遗赠行为需要支付相应的税费。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。
律图巴中
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集资诈骗罪包含的诈骗行为有哪些
[律师回复] 解析:以下列举了可以被判定为集资诈骗的行为特征:在集资成功之后,携带集资所得款项进行私自隐匿并逃跑的;没有按照与投资方约定承诺的使用方向来使用集资的款项,而选择擅自挥霍或滥用这些资金,导致集资款项无法据实归还投资人的;公开向投资人保证到期支付的回报收益超出了银行同期最高浮动利率(5%以内)50%乃至更高的投资回报率。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图济南
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骗保构成合同诈骗罪的条件包含哪些
[律师回复] 解析:合同诈骗犯罪的达成要素涉及以下四个方面:第一,从客体层面来看,这类犯罪侵害了国家对于合同各项法律政策的严格执行,同时也破坏了诚实守信的市场经济运行规则以及合同双方当事人所拥有的财产所有权;第二,在客观方面上,合同诈骗案件的典型特征在于当事人在合同订立与履行阶段,通过虚构事实或是掩盖真相等手段,诈骗另一方当事人的财产,且其涉及的金额通常较大;第三,就主体而言,无论个人还是单位都有可能成为此种犯罪的行为人。具体地说,个人成为犯罪者所需要满足的一般条件;而单位作为犯罪主体时,则可以包含任何形式的企业单位;最后,从主观方面上分析,此类犯罪的犯罪者必须明确意识到自己的行为是一种诈骗行为,其动机明确,即通过这种欺骗手段达到非法占有对方当事人财物的目的。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图河南
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