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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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开封新区打房产诉讼官司问答推荐
刑事诉讼批准逮捕时间是多久
[律师回复] 法律分析:(1)在刑事诉讼中,公安机关若认为被拘留的人需要逮捕,通常要在拘留后的三日以内提请检察院审查批准,检察院在七日内作出是否批捕的决定,这种普通情况批准逮捕时间最长为10天。(2)当存在特殊情况时,公安机关提请审查批准的时间能够延长一日至四日,加上检察院的七日审查时间,特殊情况批准逮捕时间最长可达14天。(3)要是面对流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,公安机关提请审查批准的时间可延长至三十日,检察院依旧在七日内决定,此时批准逮捕时间最长为37天。提醒:刑事诉讼中批准逮捕时间有明确规定,不同情况时间不同。若涉及相关案件,建议及时咨询以了解具体流程和应对措施。
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诉讼费全算上包含了哪些费用
[律师回复] 1.诉讼费包含案件受理费、申请费以及证人等人员出庭的相关费用。案件受理费依据案件类型,财产案件按金额或价额比例分段累计交纳,非财产案件按固定标准收取;申请费依申请事项而定;证人等人员出庭费用由败诉方承担,法院按标准代收。2.解决措施与建议:-原告在起诉前应充分了解诉讼费的交纳标准和方式,做好资金准备。-当事人在诉讼过程中,若经济困难,可依法申请司法救助,缓交、减交或免交诉讼费。-为避免不必要的费用支出,当事人应合理确定诉讼请求金额,减少不合理诉求。
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诉讼案件中可要求对方付律师费吗
[律师回复] 在诉讼案件中,通常是谁请律师谁承担费用,但存在法定情形或当事人约定时,可要求对方承担律师费。法定情形涵盖知识产权侵权、债权人行使撤销权、担保权纠纷等案件,法律支持由败诉方承担合理律师费。若合同明确约定违约方承担守约方为维权支付的律师费,守约方可在诉讼中依约要求违约方承担。确定能否让对方付律师费,可采取以下措施:1.查阅法律规定,看案件是否属于法定可要求对方承担律师费的类型。2.查看合同约定,确认双方是否有关于律师费承担的条款。
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诉讼离婚审核不可调解怎么办
[律师回复] 诉讼离婚不可调解时法院会继续审理,审查夫妻感情是否破裂来判决是否准予离婚。1.认定感情破裂情形:重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情况,法院通常会判决离婚。2.未认定感情破裂:若不存在上述情形,法院可能判决不准离婚。不过当事人对判决不服,可在规定上诉期内上诉。3.再次起诉离婚:判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。建议当事人在诉讼离婚前收集好能证明感情破裂的相关证据,若对判决结果不满及时上诉维护自身权益。
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七次离婚诉讼结果会怎样
[律师回复] (一)原告方面,在第七次起诉离婚时,应积极收集能证明夫妻感情破裂的新证据,比如长期分居的证明材料、对方存在严重过错的证据等,以此增加判离可能性。(二)被告方面,若不想离婚,需举证证明双方感情仍有修复可能,以此争取法院基于维护婚姻稳定等因素不判离。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条第二款规定,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
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