自建房土地使用证过户税费是多少要看房子的金额和面积，一般契税在百分之一到百分之三之间；如果是所得税是在百分之一到百分这二十之间；营业税在百分之五点六之间，如果是属于五年的房子可以免征。

在债务诉讼中，法庭对债权人有利的判决或调解书生效后，债务人须无条件承担还款责任。若债务人拒不履行，债权人可向有管辖权法院申请强制执行该判决或调解书，确保权益得到保护。

户主去世后应该携带户口本，户主死亡证明，先到派出所去注销户主的户口，在申领新的户口本就可以更换户主了。户主其实就是在户口本上面填写一户的负责人，一般家里面的户主去世以后，到底谁担任新的户主可以有其他成年的家庭成员共同协商，实际上户主也没有什么特殊的。

农村土地使用证贷款是可以的。借款人需提供资料：借款人有效身份证明的原件及复印件;涉及保证担保的，需提供担保方同意担保的证明文件;涉及抵押和质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明;贷款人要求的其他材料。

西安落户新政规定：买房落户政策延期，只要2015年之后购买90平米以上住房，取得房产证，在西安缴纳一年以上社保即可申请购房入户。