办理房产证的流程是：初始登记、填写申请表、拿会测图?表、领取相关证件、缴纳公共维修金，契税、按照规定时间领取房产证等。开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

男性60周岁，女干部55周岁，女工人50周岁。

没有达到结婚年龄就生子，是属于违反我国计划生育政策的行为。作为国家机关工作人员没有达到结婚年龄就生育，除了应缴纳社会抚养金以外，还应该受到所在单位的行政处罚。其他人员还应当由其所在单位或者组织给予纪律处分。

根据《民法典》第1064条，夫妻共同债务包括双方共同签字或一方事后追认的债务，及婚姻期间家庭日常生活所需债务。单方债务超出日常需求，非共同债务，但如用于共同生活、经营或双方共同意愿，则为共同债务。债务分担需具体分析债务性质及用途。

1：提交材料，2：拍照按指纹，3：签字取凭证，4：领取身份证，申请人凭《居民身份证领取凭证》到受理点领取证件，如本人无法前往受理点领取，具体代领、邮寄服务请咨询当地派出所。