开化县二手房买卖官司代理律师
祝清运律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、房产纠纷
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开化县二手房买卖官司代理推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
二胎有什么优惠政策吗?
现行针对二胎的优惠政策有五大优惠:1、没有处罚。2、准生证变生育登记。3、产假。4、看护假。5、社保。产假期间,依法享受生育生活津贴和生育医疗费补贴。月生育生活津贴标准为本人生产或者流产当月城镇养老保险费缴费基数,当月缴费基数低于上年度全市职工月平均工资的,按照上年度全市职工月平均工资计发。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
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开化县二手房买卖官司代理问答推荐
打欠钱官司多少诉讼费可以退
[律师回复] 法律分析:(1)撤诉情形下,遵循减半退还案件受理费原则。这是基于诉讼程序因撤诉提前终结,相应费用应合理退回。 (2)适用简易程序审理的案件,按规定减半交纳案件受理费。此规定旨在提高诉讼效率同时,给予当事人费用优惠。多收取部分,会退还给当事人。 (3)判决生效后,胜诉方预交却不应负担的诉讼费,法院会依规退还。败诉方承担相应费用,体现责任与费用承担的一致性。提醒:诉讼费退费规则复杂,受多种因素影响。遇到具体案件,建议咨询了解详细流程,保障自身合法权益。
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申请劳动仲裁能叫同事代理吗
[律师回复] 劳动仲裁里,当事人能委托同事代理,不过得满足条件。可委托的人员包括律师、基层法律服务工作者,近亲属、工作人员,以及社区、单位、社会团体推荐的公民。 若同事符合近亲属、工作人员,或社区等推荐的情况,就能当代理人。比如同属一个单位,或经相关推荐,即可代理。 办理委托需向劳动仲裁委提交授权委托书,清楚写明委托事项与权限 。
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打官司离婚要多久开庭审理
[律师回复] (一)若想大致了解开庭时间,适用简易程序的,可重点关注立案后 1 个月左右;普通程序则关注立案后 2 至 3 个月左右 。(二)若案件复杂,比如涉及大额财产分割或抚养权争议大,要有开庭时间延迟的心理准备。可定期与法院沟通了解进展。(三)耐心等待法院通知,法院会在开庭三日前通知当事人,在此期间保持电话畅通,及时接收通知。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。 第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准 。
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离婚之后房贷二次贷款可以变首贷吗
[律师回复] (一)如果想尝试将离婚后房贷二次贷款变为首贷,先详细咨询当地多家银行。了解不同银行对于首贷认定的具体标准和政策细节,因为各银行执行尺度可能有细微差别。(二)向当地房地产管理部门咨询。确认所在地区关于离婚后房产贷款认定的相关政策,是否有特殊规定或操作流程。(三)若符合当地特殊政策条件,比如房产归属清晰、无未结清房贷等,准备好完整准确的证明材料,向银行提出首贷申请。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行等金融机构在认定首贷和二贷时,要严格按照相关规定执行。这也说明了银行对首贷认定有明确标准和严格流程 。
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仲裁赢了公司上诉一审二审会怎么判
[律师回复] (一)做好充分准备。不管是一审还是二审,都要梳理好己方证据,确保能有力支撑仲裁时的主张。(二)关注公司新证据。若公司在一审提交新证据,认真分析其真实性、关联性和合法性,准备好应对策略。(三)熟悉法律规定。明确案件涉及的法律条文,以便在庭审中准确引用和阐述。(四)积极参与庭审。清晰表达观点,配合法院调查,维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条规定,第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定;(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的,以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;(三)原判决认定基本事实不清的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审,或者查清事实后改判;(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审 。
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