开江县书信赠与房产纠纷律师
廖奎均律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
执业:
8年
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开江县书信赠与房产纠纷推荐文章
新房的房产证办理时间多久能办下来?
正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日,房产证下来需要90-180个工作日。
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2024-06-19
贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-06-19
住房公积金超标要纳个税
根据《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定,设区城市单位和职工缴存比例最低不低于5%,最高不高于12%,缴存基数仍为职工本人上一年度月平均工资,同时,对高收入行业及个人缴存基数限制为不超过当地职工社会平均工资的2至3倍。住房公积金超标要纳个税 住房公积金超标要纳个税。
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2024-06-19
上海公积金异地购房贷款可以吗
《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第二条:住房公积金异地个人住房贷款,是指在外省市缴存住房公积金的职工,在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款,或者在本市缴存住房公积金的职工,在外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。
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2024-06-19
直系亲属房产过户免费吗?
直系亲属房产过户不是免费的,也是需要按不同的情形缴纳费用,如果是走赠予的方式,那么只需要缴纳百分之三的契税;如果是走正常的买卖程序,那么所需要给的费用就会多一些。
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2024-06-19
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开江县书信赠与房产纠纷问答推荐
村支书敲诈勒索罪判刑包括什么
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪,根据相关法律规定,通常情况下将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应罚金;而若涉案金额较大且涉及到严重情节时,则可能面临着三年以上但十年以下有期徒刑的刑罚以及对应罚金的处罚;在极端情况下,倘若敲诈勒索行为涉及的金额极为庞大或是严重的犯罪情节,那么罪犯将面临十年以上有期徒刑及相应罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图烟台
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帮信罪参与者主动自首怎么处理
[律师回复] 解析:根据我国现行《中华人民共和国刑法》之明文规定,若犯罪嫌疑人能主动交代其所涉嫌的罪行,并积极协助破案以立功表现,那么法院将会在司法裁判过程中酌情给予减轻或从轻处罚;若情节特別严重且能够取得重大立功表现者,法院更是有可能允许其减免刑罚。然而,究竟是否会被判处缓期执行,这还需要根据案件的具体情况进行综合评估和判断。倘若您所触犯的罪行对社会危害程度相对较低,同时又能主动投案自首,并且在庭审过程中表现出良好的认罪悔过态度,那么就存在获得从轻、减轻乃至免除处罚的可能性。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
律图柳州
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网上开设赌场与诈骗罪有关吗
[律师回复] 解析:原则上来说,网络赌博本身并不会导致直接的犯罪后果。然而,若此项活动是以营利为主要目的,那么就将触犯到赌博犯罪相关法律法规。另一方面,倘若有人借用网络赌博的名义进行虚假宣传,企图以此来欺骗他人并获取不当收益,那么他们可能会面临诈骗犯罪的指控。因此,从整体上看,网络赌博并不等同于诈骗犯罪。然而,需要明确的是,网络赌博作为一种非法行为,其情节较轻者,可以依据治安管理处罚法进行相应处理。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图绵阳
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抢劫罪无谅解书和赔偿了会怎么判
[律师回复] 解析:在未获得受害者谅解的情况下,唯有依据国家的法律法规进行相应惩处,然而在此过程中并无任何加重处罚之意。2、依照我国现行相关法律条文的规定,人民检察院有必要将犯罪嫌疑人事先是否已与受害方达成和解或调解协议、赔偿受害方所受损失以获取其谅解,抑或是主动承担公益损害修复及赔偿责任等事项,作为向法院提出量刑建议时必须予以充分考虑的关键性因素。法律依据:《人民检察院刑事诉讼规则》第二百七十六条办理认罪认罚案件,人民检察院应当将犯罪嫌疑人是否与被害方达成和解或者调解协议,或者赔偿被害方损失,取得被害方谅解,或者自愿承担公益损害修复、赔偿责任,作为提出量刑建议的重要考虑因素。犯罪嫌疑人自愿认罪并且愿意积极赔偿损失,但由于被害方赔偿请求明显不合理,未能达成和解或者调解协议的,一般不影响对犯罪嫌疑人从宽处理。对于符合当事人和解程序适用条件的公诉案件,犯罪嫌疑人认罪认罚的,人民检察院应当积极促使当事人自愿达成和解。和解协议书和被害方出具的谅解意见应当随案移送。被害方符合司法救助条件的,人民检察院应当积极协调办理。
律图秦皇...
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书面申请取保候审怎么写
[律师回复] 解析:关于《取保候审申请书》的书写方法,主要包括以下几个步骤:首先,在稿纸上方以鲜明且便于阅读的字体撰写“取保候审申请书”这一标题;紧接着,需要详细填写申请人的个人基本资料,如身份证明文件、性别、现居住地址以及联系方式等;同时,还需注明申请人与涉嫌违法行为的犯罪嫌疑人或者被告人之间的亲属关系;此外,还应提供被拘留或逮捕的确切时间和地点等相关信息;最后,在申请书的结尾部分,请务必签署您的名字并加盖印章,同时标注提交日期。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图路氹...
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