目前，人行公布的0-1年（含1年）个人（人民币）贷款基准“年利率”为4.35%；1-5年（含5年）的基准“年利率”为4.75%；5年期的基准“年利率”是4.9%。

1、存在性质不同：社会保险不以盈利为目的。商业保险则有经营性，以盈利为目的。2、投保方式不同：社会保险是在劳动关系的基础上建立起来的，只要形成了劳动关系，用人单位就必须为职工办理社会保险。商业保险则是自愿购买的，以合同契约方式确立双方关系。

1、具有合法有效身份。2、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。3、职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且所在单位处于缴存正常并不欠缴，可申请贷款。

公司债务一般由公司财产承担，法定代表人通常不直接担责。但公司具有独立法律人格，必须清偿所有债务。特殊情况下，如法定代表人滥用职权逃避债务，将损害债权人权益及公司利益，此时需承担个人责任。

在夫妻关系中，借款行为对家庭房产的影响需要具体分析。如果借款是用于日常生活开支，那么通常会被视为夫妻双方的共同责任。如果债务无法偿还，那么房产可能会被用作偿债的保障。但是，如果借款不是用于日常生活，而且对方能够证明这笔借款并非夫妻双方的共同债务，那么它就只属于借款方的个人责任，不会涉及到夫妻共同房产。在这种情况下，夫妻的共同房产一般不会受到波及。