开鲁县搬迁房维权律师
伊宏杰律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-06-22
买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-06-22
夫妻离婚房产证怎么办理?
夫妻离婚房产证的办理:只需要对房产证的产权进行过户即可,不需要重新办理房产证。离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类:一类是税,一类是费。其中税又分为契税和印花税。费又分为登记费、交易手续费和工本费。对于个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税。
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2024-06-22
开发商不给办房产证怎么办
期房应当自交付房屋之日起90日内为购买人办理房产证,现房应当自合同订立之日起90日内为买房者办理房产证,逾期不办理的应当根据法律规定承担违约责任或者购买者有权行使合同解除权。
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2024-06-22
新婚姻法 男女共同还房贷房子属于男女双方共有吗?
不一定,要根据产权证登记名字而定。如果是婚前买房的,只登记一方名字的,一般属于个人财产,共同还贷部分,由获得房产一方予以归还,有增值部分的,需要补偿。登记双方名字的,则属于共同财产。如果是婚后用共同财产购买的,即使只登记一方名字,也属于共同财产。
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如果市内搬迁,每天只给八小时二十二天,怎么办
[律师回复] 你好,可以说明你的具体情况
广东天习...
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领证不到两个月怎么离婚,没有孩子没有财产,没有迁移户口
[律师回复] 通过起诉可以离婚,对方是否同意。
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我朋友A去年参与网赌,他的朋友BC看到他玩也想玩,就叫A帮忙下载,A就发送了邀请二维码给他们下载,BC两人下载后分别充值了一百块进行赌博,按照平台二维码邀请奖励规则,A可获得奖金,可是A的平台显示没有邀请成功,也没有获得奖金,这种情况下A是否构成开设赌场罪
[律师回复] 你好,可以委托专业律师处理
黄维航
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江苏宿连高速住房拆迁
[律师回复] 房屋多少平方,那年建的
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江苏沭阳农村住房拆迁
[律师回复] 您好,具体的情况可以电话沟通一下
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