开平市租房转租纠纷律师
谢逸律师
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擅长: 债权债务、合同事务、刑事辩护
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开平市租房转租纠纷推荐文章
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-06-14
镇上买房子没有房产证怎么办?
镇上买房子没有房产证的可以先按规定办理房产证,到管理部门办理登记填写申请表,然后领取测绘图纸、文件,接着缴纳公共维修基金、契税,最后提交申请材料后等后领取房产证。目前,在乡镇上买房子拿到房产证的时间一般是在买房子一年左右之后的时间。
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2024-06-14
公积金不买房子能取出来吗?
公积金不买房子,但满足一定条件是可以提取出来的。没买房提取公积金的,需满足下列条件之一:1建造自住住房的。大修自住住房的。2离休、退休的。3职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。4职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的,外市户口职工与单位终止劳动关系的。
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2024-06-14
什么情况下购房定金不返还
如果因购房人一方的原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定,开发商有权拒绝返还定金。购房人一方的原因常有:1、认购书分为已决条款与未决条款,已决条款不得变更,需要磋商的是未决条款与已决条款的细节部分,进行磋商但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。
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2024-06-14
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-06-14
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开平市租房转租纠纷问答推荐
我与母亲同住姥姥家,父亲占用了母亲的单位分房指标,父母长期分居均已去世,父亲先去世,公房租赁合同是父亲名字未更改,父亲侄子给父亲送终可能有遗嘱并霸占了父亲的公房很多年并欠交公房房费,并把父亲证件死亡证明公房租赁合同等相关证件拿走了并出租了该房屋,我是独子,父亲侄子的父亲是父亲的弟弟,我该怎么办?可以要求侄子返还原物上述证件,再找单位变更我为承租人再排除妨害以及要求侄子补交公房房费和赔偿占有使用费吗?还是走继承纠纷告侄子再和单位房管变更承租人?
[律师回复] 符合条件的可以主张变更承租人,可以诉讼解决
王海洋等
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以谈恋爱名以借我钱要钱,然后翻脸删除拉黑我,属于诈骗不,微信删除了没有记录,但是有转账记录,可以告他诈骗罪吗
[律师回复] 不能。你无法证明其找你借钱时,具体非法占有目的。
王刚等
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派出所打电话给我弟弟说他银行卡涉嫌诈骗,让过去派出所配合调查,两天了还没出来,当天去了还转移其他派出所了是什么情况
[律师回复] 你好。。。。。。。。。。。。
陈艺平等
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因为我要结婚,我父亲给了我19万银行卡转账到我的账 户作为结婚使用,后面因为我父亲和我女朋友吵架,当 时我女朋友处在怀孕阶段,导致我和我女朋友跟我父亲 吵起来了,因为我们跟老一辈无法生活在一块,所以我 们就想着搬出去,我父亲不同意拦着我们不让走,后来 就报警处理,我父亲要求把19万还给他才让我们离开, 我不肯给因为在警察的要求下,当天转给他5万,剩余 14万警察要求写了一个借条,借条内容大致是在事发后 一个星期内还完,但是我没还,因为钱用于购买五金, 装修,家具等,现在我父亲用借条到人民法院起诉我 了,现在这个问题是能不能打成赠予,当时在警察面前 他说了这个19万是给我用于结婚的
[律师回复] 即使是赠与,对方也是可以撤销赠与的。
王刚等
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银行卡被异地公安冻结了,帮别人转账,在不知情的情况下,转了1万多也没有获利
[律师回复] 你这边具体什么情况,方便沟通么
王鹏等
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