开平市自然人买卖合同纠纷律师
谢逸律师
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擅长: 债权债务、合同事务、刑事辩护
5.0分
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6年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
《民法总则》规定自然人从出生就享有的权利是什么
1、自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。2、自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权、荣誉权等权利。3、自然人的个人信息受法律保护。4、自然人因婚姻、家庭关系等产生的人身权利受法律保护。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
一房多卖构成犯罪吗
一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下,“一房多卖”并不构成犯罪行为,因为形成的合同本身是合法有效的。因此,购房者有权利依据相关法律规定,让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是,根据中华人民共和国《民法典》(以下简称《民法典》)中的明确规定,当一方当事人未能按照合同约定履行其义务,或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时,就需要为自己的行为产生的后果负责,也就是我们通常所称的“违约责任”。
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2024-10-29
房屋买卖
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开平市自然人买卖合同纠纷问答推荐
你好,我们举办婚礼了,没领结婚证,礼金16万加上改口和其它的钱一共是18万,现在我发现我对象他有事欺骗我,他驾驶证被吊销了,他骗我是因为开报废车,后来我发现了他的判决书是把人碰死了,判他主责,是赔偿了,然后判刑10个月缓刑一年,他说是赔偿了,事情解决了,但是现在我不相信他
[律师回复] 首先,对于您遭遇的这种情况,深表同情。关于您提到的婚礼、礼金以及对方的欺骗行为,以下是一些法律建议和分析:一、关于婚礼与礼金婚礼的法律效力:在中国,仅举办婚礼而未领结婚证,并不构成法律上的婚姻关系。因此,您与对方目前并非法律上的夫妻。礼金的性质与返还:礼金通常被视为一种基于婚姻习俗的赠与行为。由于您与对方未办理结婚登记手续,该赠与行为在法律上可能被视为可撤销的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五条
牛振平等
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季律师,集团A公司3月份把我派至B公司,然后与B公司签订合同。A公司走的自动离职,现在B公司关门了,A公司的工龄可以主张吗
[律师回复] 如果两家公司同属一个集团,可以主张
江苏致祥...等
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麻烦您了,即然已订三年,为什么还有二十年之说?
[律师回复] 三年诉讼时效侧重于督促权利人及时知晓并行使权利,而二十年诉讼时效则是对权利保护的最长期限设定,两者共同构成了民事诉讼时效的制度体系
张倩等
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婚后买的房,房产证上只写丈夫的名字,房子买卖时,是否必须夫妻双方到场才能买卖(过户)
[律师回复] 你好,这边方便沟通吗
高亦男等
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您好,被人踹门殴打成轻微伤,没有监控,打人者反咬我一口,然后警察就把他放了,这种情况能起诉吗
[律师回复] 具体讲述一下您的情况,立案回执单怎么写的?
于雅平等
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