开原市房产民事纠纷案件律师
关兰华律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、交通事故
执业:
6年
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辽宁银冈...事务所
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房改房的认定标准是什么?
房改房的认定标准是:根据国务院发布的《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》相关规定,只要享有福利分房权利的职工,依国家政策规定参加房改,交纳了购房款,即对房改购得的房屋享有产权,不应以未发房产证而否认其权利。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式。
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2024-07-02
股权质押贷款流程是什么?申请个人股权质押贷款必须满足哪些条件
遵纪守法,无不良信用记录。具有按期还本付息的能力。作为质物的股权业经企业所在身份证券登记中心登记托管。《贷款通则》要求的其他条件。1、借款人提出股权质押贷款申请,并提交所需的贷款资料。2、股权质押贷款的借款人和贷款人双方应以书面形式签订“贷款合同”。
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2024-07-02
北京住房公积金比例是多少?
北京住房公积金比例由5%到12%不等,最高缴纳比例是12%,单位和职工个人共同承担。北京市所有企业都必须给入职员工缴纳社会保险和住房公积金,缴纳基数参考职工的平均月工资,最高缴纳基数是月工资的3倍。
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2024-07-02
2024现在二套房契税交多少?
《契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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2024-07-02
如何申请广州公租房?有哪些条件?
如何申请:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。条件:1、申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住。2、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。3、在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。
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2024-07-02
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开原市房产民事纠纷案件问答推荐
抢劫罪构成需要什么条件
[律师回复] 解析:(1)在行为构成要件上,犯罪嫌疑人须具备明显的非法侵吞公共财产或私人财产之主观故意,同时,需实际实施了侵占或预谋侵占的行为。(2)行为人应对受害者施行现场的暴力行为、威胁恐吓或是运用其他相关手段。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条抢劫罪,是以非法占有为目的,对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法,强行将公私财物抢走的行为。
律图西沙...
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抢劫罪的重要要件是什么
[律师回复] 解析:对于抢劫罪的构成要件包括以下几点要素:首先,犯罪主体应为普通自然人;其次,从主观层面来看,必须存在明确的故意心态;再者,该罪行所侵害的客体主要涉及到公共财产的所有权以及公民的人身权益;最后,在客观方面,犯罪分子通常会采取当面使用暴力手段、威胁恐吓或其他不正当方式,强行夺取他人财物,或者强迫受害者立即交付财物。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的
律图淮安
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抢夺罪构成的条件包含哪些
[律师回复] 解析:构成抢夺罪所需具备的基本要素主要包含以下几点:首先,本种犯罪乃属普通主体所能实施的行为;其次,在主观认知上须表现为故意为之,并且其动机在于非法占有公共或私人财产;再者,该犯罪行为所侵犯的客体乃是公私财物的所有权;最后,从客观角度来看,必须存在趁人不备、出其不意地公然对财物施加有形力量,使得他人无法及时进行抵抗,从而成功获取数额较大的财物的行为。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
律图威海
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盗窃罪判两年缓刑的条件是什么
[律师回复] 解析:符合盗窃罪判以缓刑的具体要求包括如下五个方面:首先,该罪犯须被法院依法判定为需接受拘役或三年以下有期徒刑的严厉惩罚;其次,其涉案行为在犯罪情节上应属轻微;第三点,他必须表现出真诚的懊悔和认错态度;第四项,根据评估分析,此罪犯并无再次实施违法犯罪的潜在风险;最后一条,法院宣告缓刑时,必须充分考虑到这一判决不会给其所在社区带来严重的负面影响。法律依据:《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图黔西...
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刑事拘留诈骗案件怎么判
[律师回复] 解析:根据法律规定,刑事拘留往往被用作针对涉嫌诈骗等犯罪行为的初期强制手段。而诈骗类案件的最终判决结果将主要由诈骗金额、案情严重程度以及被告人个人过往罪行记录所决定。一般而言,若涉案金额较低,则嫌疑人恐将面临三年以下有期徒刑的处罚;若诈骗金额较大或存在其他严重情节,则可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑;而对于那些诈骗金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。此外,在审判过程中,法院也会充分考虑追缴赃款赃物、赔偿受害人损失等相关因素。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图大兴...
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