首先，房租应按5%缴纳营业税其次，是否应交房土税要分情况：1、出租方和承租方均为房土税免税单位，不交房土税。2、出租方为房土税免税单位，承租方为纳税单位，由出租方按租金缴纳房土税。3、出租方为房土税纳税单位，由出租方按房产原值缴纳房土税行政事业单位若有财 政拨款，即为房土税免税单位。

有下列情形之一的，可以解除收养关系：1、养父母与成年养子女关系恶化，无法共同生活的2、收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年子女合法权益行为的3、送养人行使对养父母子女关系的解除权的4、因养子女成年后，虐待、遗弃养父母的。

一般的租房后的定金是可以冲抵房租的。此外，定金是一个法律概念，订金是一个生活概念，没有法律上的意义。收受定金的一方违约的话需要双倍返还定金，给付定金的一方违约的话不能返还定金。

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。