大多数二手房是可以贷款的，具体的我们可以根据自己的贷款银行指导进行办理。1、提出申请。二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。2、评估。3、银行工作人员进行审批。4、过户。经审批买方向卖方支付首付款。5、房产抵押登记、保险手续，银行放贷。

当欠款借据的法定起诉期限已过，根据《中华人民共和国民法典》第一百九十二条，债权人将面临无法要求欠债人承担债务责任的困境。换言之，若欠债人以此为由，提出已超过法定起诉期限的抗辩，其有权拒绝偿还债务。

继承人须在合法范围内共定并分配遗产以偿债，上限为遗产实际价值。如遗产不足，继承人可仅偿还价值内债务，除非自愿承担更多。放弃继承则无需偿债。债务人需根据遗产价值和继承人选择确定债务比例。

当朋友作为担保人借款而借款人失联且无力偿还时，根据《民法典》第六百八十七条和第六百八十八条，若合同约定为一般保证，您有权在债务未经审判或执行前拒绝承担责任；若约定为连带责任保证，您需与借款人共同承担债务。

1、可以向银行信用贷款，这个是建立在你信用良好，且能提供每月流水，公积金账单等证明的情况下，银行才会受理。额度的话会看你的流水多少和公积金每月的缴纳数。2、向银行申请房屋装修贷款，但这些钱是不能取现的，只能用于购买材料等生活消费类产品。