[律师回复] 法律分析：1. 诉讼程序终结意味着案件的司法流程停止推进，原告撤诉申请被法院认可后，司法机关对案件事实及法律责任的审查终止。主动撤诉后诉讼时效中断，如同给权利人的权利保护重新开启倒计时，让权利人有新的时间窗口来行使权利。关于费用，正常由原告承担且减半，特殊情况依约定或法律另行处理，这体现司法在费用分配上的灵活性。多数案件原告撤诉可再诉，但离婚案件在特定条件下限制六个月内再次起诉，目的是防止当事人冲动诉讼。 提醒：撤诉前要充分考虑案件实际情况，尤其是涉及诉讼时效、费用承担等问题。离婚案件撤诉需谨慎，避免因冲动撤诉影响后面诉求。

[律师回复] （一）协商一致时，签订书面协议明确财产范围、分割方式等内容，将细节落实在纸上，减少后面可能出现的麻烦。（二）协商不成起诉，了解法院会遵循均等分割原则，同时倾向于保护无过错方、抚养子女方以及女方权益，做到心中有数。（三）重视证据收集，财产来源、出资证明等证据能有力支持自己对财产分割的诉求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。

[律师回复] 买卖合同纠纷诉讼费，通常败诉方来承担。不过要是胜诉方乐意承担，那也没问题。 要是部分胜诉、部分败诉，法院会根据具体情况，决定各方该承担的诉讼费数额。 共同诉讼当事人败诉，法院会按他们对诉讼标的利害关系，来确定各自负担的诉讼费。 实践里，法院按裁判结果定承担方。若双方调解，可在调解书中商量承担方式，商量不好就由法院决定 。

[律师回复] 谅解书没固定价格，由双方商量定。它是刑事案件里，被害人谅解犯罪嫌疑人的文书。嫌疑人积极赔偿、道歉获谅解，法官量刑会酌情从轻。 赔偿金额得综合多方面因素，像案件性质、后果、嫌疑人经济状况、被害人损失等。不同案件考虑因素有别。通常要赔物质损失，有精神损害也要赔。要知道，就算花大价钱拿到谅解书，也不代表肯定不用担罪，只是量刑可能会从轻。

[律师回复] 法律分析：（1）合法建造却未取得产权证书的房屋，因产权不明晰，法院从谨慎角度出发，不直接判决所有权归属，仅确定使用方，待产权明晰后再分割，这是为保障法律的严谨性与公平性。（2）存在合法性问题的违章建筑，因其本身不具备合法产权基础，法院不会处理归属，要求先解决合法性问题，这体现法律对合法权益的保护原则。（3）双方对房屋出资、贡献有争议时，法院综合购房款来源及贡献大小确定使用权益分配，确保分配结果合理公平。提醒：离婚涉及无房产证房屋分割，务必保留好出资等相关证据，遇复杂情况建议咨询专业法律人士。